盛夏时节，走进鲁澳大健康科技园，一栋栋现代研发楼已褪去施工外衣，入驻企业有的正在紧张装修，有的已投产运营。作为济南市国家中医药传承创新发展试验区重点项目，这座园区在济南“项目赋能年”的强劲号角中，正以崭新姿态矗立长清，不仅加速迈向济南西部标杆性大健康产业载体，更承担着推动中医药传承创新、科研成果转化和产业集聚发展的重要功能，成为项目与城市彼此成就、双向赋能的生动样本。

深耕健康产业，构建全链生态

一座园区的底气，首先来自过硬的硬件支撑与清晰的产业逻辑。

鲁澳大健康科技园总建筑面积19.6万平方米，由济南城市建设集团一级子公司贯月科创集团运营，分南、北两大片区协同推进。南区规划为独立产权型花园办公、独栋厂房，满足企业“独门独院、拎包入驻”的个性化空间需求;北区定位为自持型商业及研发办公配套，为园区提供持续性的产业服务与生活支撑。项目于2023年11月动工，仅用一年半时间便实现全面竣工。

“已经有20多家省内外优质企业陆续入驻。”贯月科创集团招商总监郑忠在项目沙盘前介绍，“我们用最快速度、最实配套，交出了‘项目赋能年’的答卷。”

2024年，济南市成功入选国家中医药传承创新发展试验区，中医药传承创新由此进入系统推进、协同突破的新阶段。鲁澳大健康科技园作为济南市国家中医药传承创新发展试验区建设在长清的重要产业承载平台，依托长清大学城科教资源和区域中医药产业基础，重点承接中医药研发创新、成果转化、中试验证、企业孵化及产业化落地等功能。园区毗邻山东中医药大学，将充分发挥其在中医药学科建设、人才培养、科学研究和临床实践等方面的资源优势，推动高校科研成果与园区产业空间、企业需求和公共技术平台精准衔接，加快形成“研发—验证—中试—转化—产业化”的创新链条。

产业方向上，园区以中医药传承创新为鲜明特色，协同布局生物医药、医疗器械、康养服务、生命科学研发、人工智能等赛道，构建集研发、小试中试、企业孵化、商务办公、康养配套于一体的全链条生态，为入驻企业预留了从技术验证到规模化产业落地的完整成长空间。

深化市区联动，服务赋能发展

好项目需要找到对的土壤。

园区距地铁仅500米，紧邻京台、济广高速及济郑高铁长清站，物流与通勤畅通无阻;山东中医药大学等高校坐镇辖区，生物医药与护理类人才储备充足，为企业用工、科研合作和成果转化提供了充沛的智力支撑。特别是在国家试验区建设背景下，大学城的科教资源、长清区的中医药产业基础与园区的产业空间进一步形成叠加效应，为企业用工、科研合作和成果转化提供了充沛的智力支撑。但真正让企业吃下“定心丸”的，则是贯穿全生命周期的服务温度与效率——从选址到运营，全程专班跟进，让企业省心更安心。

济南市区两级联动，坚持服务前置，主动研判、化解难题，全周期跟进。提起园区的建设过程，郑忠至今记忆犹新：“园区外围配套需要多部门协调，我们刚反馈，区里当天就组织现场会，当场敲定了方案。”从企业“找部门”变为部门“找问题”，这种联动闭环真正让企业实现轻装上阵、专注发展。园区招商过程中，长清区还主动开放产业链资源，推荐优质企业上门考察，成为园区招引的“最强外援”。

深聚产业动能，赋能城市发展

栽好梧桐树，引得凤凰来。目前，园区南区的出售型独栋办公、花园厂房去化率已超过60%，已成功引入圣丰医药、微亚电镜、安盈医养、辰宇环保、君饮智造等20余家优质企业;北区自持部分出租率达55%，希尔顿欢朋酒店、橙子便利等知名品牌抢先落位，园区商务生活配套日趋完善。产业项目与生活服务同步集聚，一座兼具研发、生产、办公与生活功能的生态产业社区正在加速成形。

更值得期待的是，园区正加快推进与山东中医药大学的深度合作，推动国家中医药管理局中医药特色疗法评价推广中心、环渤海中医药概念验证中心及中药制剂中试基地等平台落地，串联起从研发验证到产业转化的完整链条。。上述平台将围绕“特色疗法评价推广—概念验证—制剂中试—成果转化—企业孵化”串联创新链条，让高校院所的科研成果能够在园区内完成技术验证、工艺放大和产业转化，为国家中医药传承创新发展试验区建设提供可落地、可复制的产业实践。

项目的落地，正将产业红利加速转化为城市发展动能——大量研发、实验、行政、康养服务等岗位的开放，能够让更多人才扎根长清;入驻企业在原材料采购、物流运输、设备维保等方面的需求，也将优先对接本地中小配套企业，形成“龙头带动、链式发展”的良性循环。

一个项目实实在在带动一片区域、繁荣一个产业，正是济南“项目赋能年”里，产业与城市同频共振、项目与地方彼此成就的生动注脚。