在商河经济开发区，一场以“园中园”为载体的产业升级正悄然兴起，近年来对“园中园”发展模式的探索创新，成功催生出项目招引的“葡萄串效应”，为工业发展注入了源源不断的生机与活力。本期推介山东商河经济开发区——产发健康医药产业谷项目。

【项目简介】

园区总占地面积315亩，总建筑面积约19万平方米，计划总投资25.5亿元。其中项目一期占地200亩，总建筑面积约12万平方米，目前已达到交付标准；项目二期占地115亩，可根据入园企业需求定制。

园区深度契合山东省、济南市生物医药、精细化工行业发展规划,聚焦高端医药化工产业，重点引入医药中间体、原料药、创新药物、生物制剂、生物发酵、生物合成、电子化学品、新材料等精细化工研发及生产项目。

【园区位置】

园区区域优势明显。园区位于山东济南商河经济开发区省级生物医药化工产业园内，片区不断加快构建医药创新研发、新药孵化平台、生物医药生产、健康医疗服务完整产业链，承接京津冀和长江三角医药化工产业转移，正逐步成为引领济南、辐射全省、面向全国的生物医药、精细化工产业聚集区。

园区位于商河经济开发区力源路以南、凯源街以北、和谐路以西，距省道240线1.8公里，周边交通高效便捷。“十”字型高铁及高速网络贯穿南北，“一纵三横”干线网畅行无阻，形成陆铁空多式联运格局。

高速线：G2京沪高速贯穿南北，商河设有3个出入口，其中距商河南收费站约10公里，30分钟直达机场，40分钟直达济南，2小时直达天津，3小时直达北京。

铁路线：济滨高铁、德商高铁在商河交汇设站，高铁15分钟直达济南国际机场、20分钟直达济南东站，1小时到达北京、3.5小时到达上海；德龙烟铁路连接东西，货运全国并网，将滨州港、东营港、潍坊港、烟台港、威海港连成一体。

飞机航线：园区距商河通用机场（A1级，飞行等级2B ）4公里， 该机场已于2022年1月17日正式通航。现有跑道800米，远期规划将跑道延伸至1800米。

【园区配套】

园区依托济南最具发展空间的商河化工产业园产业基础优势，在“八通一平”的基础上提升改造，特色产业配套优势明显，全方位满足不同医药企业，将有效解决医药化工企业量产加速阶段的载体及配套需求，助力济南医药产业高质量发展。

产业配套：园区内部建有甲类仓库、区域动力站、控制室、废水处理站（最高可以接收4万-10万之间COD高浓水）、事故池、初期雨水池等配套的同时，周边还建有生物质电站、分布式能源站、双电源供电、天然气站、工业水厂、污水处理厂、危化品停车场、特勤消防站、预警应急体系等专业产业配套。

生活配套：园区周边建有高端医药产业研发综合服务中心、商业配套综合体、人才公寓、保障性租赁住房等生活配套设施。

【园区载体】

产发健康医药产业谷规划建设有中试科研楼、质检厂房、甲类厂房、丙类厂房、丙类仓库、控制室、区域动力、甲类仓库、商务办公等功能板块，满医药化工企业全生命周期、全产业链生产需求。项目一期目前已达到交付标准，签约企业已经在进行厂房装修。项目二期可根据入园企业需求定制建设厂房及配套设施。

甲类厂房│总建筑面积约31448.4㎡

超高层高，环保低能耗，客货分离

重磅推荐

甲类厂房共十栋，每栋建筑面积3144.84平方米，共2层，无地下空间。主要功能为甲类生产车间，建筑外形尺寸22米*68米，规划建筑高度19.95米（部分厂房18.45米），首层高8米、载重3吨/平方米，二层高10米、载重1吨/平方米，柱距8.5米，生产火灾危险性类别为甲类，耐火等级二级，钢筋混凝土框架结构，厂房可租可售，使用灵活。

丙类厂房│总建筑面积约19584㎡

重磅推荐

丙类厂房共三栋，每栋建筑面积6528平方米，共3层，无地下空间。主要功能为丙类生产车间，建筑外形尺寸32米*68米，规划建筑高度24.35米，首层高8米、载重3吨/平方米，二层高7.2米、载重800公斤/平方米，三层高7.2米、载重800公斤/平方米，柱距8.5米，生产火灾危险性类别为丙类，耐火等级二级，框架结构为钢架框，厂房可租可售，使用灵活。

全维专业配套 推动产业聚合发展

配套设施

1．科研楼

科研楼一栋，地上共 9 层，主要功能为办公及其相关配套服务，建筑外形尺寸25.2m*68m，建筑高度 44.10m，为公共建筑，耐火等级二级，钢筋混凝土框架结构，地上建筑面积15694.1平方米，地下共 1 层，地下建筑面积 1870.45 平方米。办公楼可租，使用灵活。

2．质检楼

质检厂房共2栋，每栋共5层，主要功能为质检研发，建筑外形尺寸32m*68m，规划建筑高度26.55m，生产火灾危险性类别为丙类，耐火等级二级，钢筋混凝土框架结构，建筑面积11074.16平方米，无地下空间。质检厂房可租可售，使用灵活。

3．丙类仓库

丙类仓库（建筑面积1160平方米）共4栋，地上2层，主要功能为丙类物质的储存，建筑外形尺寸20m*29m，规划建筑高度11.05m，层高5米，首层、标准层建筑面积均为580平方米，储存火灾危险性类别为丙类，耐火等级二级，钢框架结构，无地下空间。丙类仓库可租可售。

4．甲类仓库

甲类仓库共四栋，均为地上1层，主要功能为甲类物质的储存，建筑外形尺寸 23m*20m，规划建筑高度 6.35m，储存火灾危险性类别为甲类，耐火等级二级，钢筋混凝土框架结构，建筑面积 460 平方米，无地下空间。甲类仓库可租，使用灵活。

5．区域动力

区域动力1#-3#，均为地上1层，主要功能为生产车间配套动力设施，建筑外形尺寸22m*40m，规划建筑高度6.95m，生产火灾危险性类别为丙类，耐火等级二级，钢筋混凝土框架结构，建筑面积 1066.85 平方米，无地下空间。

区域动力4#，地上2层，主要功能为生产车间配套动力设施，建筑外形尺寸22m*33m，规划建筑高度 11.05m，生产火灾危险性类别为丙类，耐火等级二级，钢筋混凝土框架结构，建筑面积 1452 平方米，无地下空间。区域动力可租可售，使用灵活。

6．控制室

控制室共四栋，均为地上2层，主要功能为甲类车间配套控制室，建筑外形尺寸15m*22m，规划建筑高度 11.50m，生产火灾危险性类别为丁类，耐火等级二级，钢筋混凝土框架结构，外围设置钢筋混凝土抗爆墙，建筑面积 660 平方米，无地下空间。控制室可租可售，使用灵活。

运营服务

园区根据生物医药企业特点，以企业发展需求为导向整合各类资源，构建全方位、多层次、可持续的服务体系，实现资源高效配置、产业深度协作和服务持续优化，全面打造一体化产业运营服务体系及五大产业支撑平台，为入园企业提供全生命周期一站式运营服务，实现园区产业特色服务的专业化、集约化，赋能企业发展。

1.产业运营服务

园区产业运营服务从安全生产管理服务、应急管理服务、环保管理服务等方面发力。

√安全监管方面：搭建公共技术平台，推进安全信息化建设，提供管家服务，采取降低风险措施并明确排查内容，通过建立制度、评估风险、强化监管等措施，保障园区企业安全生产。

√应急管理方面：搭建应急管理平台，实时监控关键区域与设备，配套专业应急人员队伍，定期演练提升实战能力；

√环保管理方面：园区搭建专家咨询通道，深度解读相关政策，监督企业管理并开展检测分析，及时协助企业排查整治风险隐患，实现安全与环保协同发展，提升园区整体运营水平。

2.产业支撑平台

√国家级CNAS检测服务平台：承担生物医药产品从研发到上市各阶段的质量控制与安全评估。

√医药实验室标准化定制服务平台：满足企业实验室、生产线的个性化设计和建设需求。

√生物医药企业孵化服务平台：为初创及成长中的生物医药企业提供研发和实验空间、投融资对接和专业咨询服务。

√快速药审报批服务平台：园区设置专人对入园企业的药审材料及流程的辅导、材料报送、问题反馈等做专项服务，节约企业运营成本。

√集中式废水处理平台：满足企业化工废水处理要求，实现高效、稳定、达标排放，节约企业生产成本。

目前，产发健康医药产业谷项目（一期）已达到交付标准，

园区签约企业正在紧锣密鼓的推进厂房装修

诚邀广大有识之士、投资客商

莅临产发健康医药产业谷考察指导，投资兴业！

筑巢引凤·“园中园”

山东商河经济开发区管理的“园中园”项目共有10余个，共建设项目载体101.51万平，目前，产发健康医药产业谷、绿色循环经济产业园、济南高端化学原料药基地、山东胜开集团新兴智能装备产业园、磐升医美康养产业基地等7个项目正在招商中，主导产业主要聚焦高端生物医药化工、智能制造与高端装备等领域。诚邀符合入驻条件的优质企业前来考察投资，共赢发展！

招商服务热线：0531-82336577

招商联系人：18866857836、13791060676