1、济南高新技术创业服务中心
　　2、山东工研院
　　3、济南高新(国际)人力资源服务产业园
　　4、济南高新区创新谷孵化器项目
　　5、建邦国际科技成果产业化示范基地项目
　　6、新动能科技城项目
　　7、济南迪亚国家级科技企业孵化器建设项目
　　8、山东智汇蓝海互联网品牌孵化基地项目
　　9、山东省科学院激光所新型科研机构暨国家级研发平台项目
　　10、济南高新区国家检验检测产业基地
　　11、齐鲁食品科创研发中心项目
　　12、山东人力资源服务中心项目
　　13、仁风镇小微企业创业服务基地
　　14、海峡两岸青年企业家创业基地项目
　　15、新旧动能转换创新中心(微软、甲骨文)项目
　　16、海峡两岸(济南)青年创业发展中心项目
　　17、四季车服一站式OTO车主服务平台项目
　　18、山东大学国家大学科技园项目
　　19、济南国际创新设计产业园二期
　　20、搬到井设计产业园项目
　　21、槐荫工业园区企业孵化器
　　22、山东德迈信息科技产业园项目
　　23、济南临港“济钢四新产业园” 项目
　　24、济南临港“临港·智荟瓴”园区项目
　　25、济钢创智谷创新创业园项目
　　26、唐冶片区“中物科创中心” 项目
　　27、济南经济开发区孵化器项目
　　28、济南市环境科技产业园项目
　　29、大学城科研成果转化中心
　　30、济南高层次人才创新创业示范基地
　　31、航空配套产业园
　　32、章丘区中小企业创新创业园
　　33、山东国际创意中心项目
　　34、济南国际医学科学中心精准医学孵化器
　　35 、JN150创意设计文化工场

　　济南高新技术创业服务中心

　　一、项目名称
　　济南高新技术创业服务中心
　　二、园区(或楼宇)概况
　　济南高新技术创业服务中心(以下简称“创服中心”)成立于1992年10月，是国家科技部首批认定的国家级科技企业孵化器和首批国家级留学人员创业园。截至目前，累积孵化科技企业千余家。
　　创服中心位于济南东部新城核心地带，是济南高新区十大产业片区之一，所辖区域面积13.2平方公里。创服中心北邻经十东路、东绕城高速、济莱济青高速公路;临近济南东、港沟、蟠龙三大高速出入口;旅游路、规划M3轻轨穿园而过，与济南市及高新区中心区处于半小时车程内;与济南新东站、遥墙机场实现多路网贯通，拉近与京津冀、长三角等发达地区时空距离。

        三、产业发展基础或定位
　　以培育创业经济、构建发展新动能为主线，以“内源培育”和“外源导入”为核心抓手，打造“四主两新”产业体系，构建“金带银路红街、四谷两岭”的空间布局，建成引领济南市新经济发展的千亿科技产业小镇。
　　创服中心着力打造“四主两新”的产业发展体系，发展生物医药、能源环保、电商物流、新材料四大主导产业，积极培育云制造、新兴金融两大新兴产业。

　　四、基础设施及配套情况
　　根据园区产业定位、交通格局和自然资源状况，将园区总体划分为“金带银路红街、四谷两岭”的空间布局。
　　“金带”位于园区北部，紧沿经十东路，以楼宇经济形态为主，重点发展科技金融业态;“银路”位于园区东部，港西路沿线，主要承载创业孵化、技术转移、知识产权、研究开发等科技服务业态;“红街”位于园区南部，旅游路以北，重点发展高端商贸组团，高新区与万科集团合作打造“济南万科云城”即座落于此。
　　“四谷两岭”为六大主导产业的承载区。“四谷”即药谷、能源谷、电商谷、材料谷;“两岭”即金融岭和云制造岭。

　　五、政府政策支持及服务
　　园区企业可享受国家级科技企业孵化器的优惠政策，及国家省市区各级各类扶持政策。
　　六、联系方式
　　联系人： 刘丽 联系电话：15064031866
　　电子邮件地址：185731846@qq.com

　　山东工研院

　　一、山东工研院介绍
　　山东工研院是济南市政府、山东大学和山东省科技厅三方共同建设，旨在成为“聚焦高新区、服务济南市、辐射山东省”的国际一流新型研发机构。
　　(一)重点任务
　　山东工研院立足济南经济与产业发展优势，依托山东大学联合国内外高校院所、研发单位、企业优势力量，构建技术研发、成果转化、科技服务和产业孵化于一体的协同创新生态系统，支撑济南乃至全省经济社会发展。
　　(二)载体情况
　　济南高新区负责建设了科研孵化基地和产业发展基地两大载体，用于支撑山东工研院的产业发展。
　　科研孵化基地位于山东大学千佛山校区，基地一期(4.4万平米)已于2017年10月正式启用，二期(3.2万平米)预计今年9月份封顶，水、电、承载力符合工科实验要求。
　　产业发展基地位于齐鲁创新谷，一期占地95亩，建筑面积18万平米，于2017年10月封顶，正在开展内装工程，计划2018年底投入使用;二期占地750亩，建筑面积80万平米，计划2018年启动，按照孵化器+加速器+科技产业园+配套，构建了工研院人才高地、产业高地。
　　(三)金融支撑
　　1.济南市设立重大平台建设经费专项扶持山东工研院发展，每年不少于1个亿，连续扶持5年。
　　2.山东工研院孵化、引进企业形成税收贡献中，每年地方财政留存部分提取一定额度定向支持山东工研院发展。
　　3.山东工研院股权投资基金合伙企业于2016年11月注册，总规模3亿元。
　　4.济南高新区联合社会资本共同出资设立总规模100亿元的济南高新区股权投资基金。
　　5.高新区人才优选基金，每年1000万元主要投资扶持高新区内人才聚集性初创企业。
　　(四)发展基础
　　协同创新中心：山东工研院围绕生物医药、电子信息、智能装备组建14个创新中心，首批揭牌成立了晶体纤维协同创新中心、机器人与智能装备协同创新中心、宽禁带半导体协同创新中心、地下工程灾害预报及控制协同创新中心、脑科学协同创新中心，引进国内外创新创业人才团队50余人。
　　成果转化落地：山东工研院坚持项目导向、需求导向和产业化方向，推动了50多项科研成果转化落地，10多项正式投产，其中氧化锆项目首条生产线已经安装完毕，部分产品已经投产;地下工程超前地质预报项目促成了校企多领域合作，生产出济南自己的“盾构机”，目前共有16台交付使用;中芯光电、和世智能等多家高科技公司已开展经营。
　　技术转移转化：引进中国技术交易所、浙江大学济南技术转移中心、齐鲁大学科技园等国内多家技术转移机构，链接国际资源，设立中英(济南)国际创新中心、中以量子信息创新中心、德国斯图加特中小企业协同创新中心等多家国际技术转移机构，开展国内外技术转移转化。
　　二、招引目标
　　山东工研院面向济南十大千亿产业需求，立足高新区电子信息、生物医药、智能制造、大数据四大主导产业，着力引进大院大所、研发总部、创新创业团队，建设创新转化平台，转移转化前沿技术成果，孵化落地科技型项目。
　　三、政策及服务
　　(一)扶持政策
　　山东工研院入驻项目、企业可享受山东省、济南市、高新区对应的产业发展和孵化企业政策。
　　入驻人才可享受济南市“高校20条”、“人才新政30条”及“高新区聚人才20条”的扶持政策，并结合自身情况申请山东省“泰山产业领军人才”、济南市“5150引才倍增计划”以及高新区海右人才。
　　(二)科技平台
　　高新区现有国家综合性新药研发技术大平台、山东省机器人与智能装备公共服务平台、国家千万亿次超级计算平台、量子通信研发平台等多个平台，充分发挥科技服务功能。
　　(三)配套服务
　　山东工研院入驻人才、项目均可享受济南高新区入区企业同等增值服务。
　　四、联系方式
　　联系人：王慧涛 联系电话：0531-88871812
　　电子邮件地址：18653157650@163.com
　　微信公众号：产业技术创新协同中心

　　济南高新(国际)人力资源服务产业园

　　一、项目名称
　　济南高新(国际)人力资源服务产业园
　　二、园区(或楼宇)概况
　　(1)成立背景。济南高新区作为济南市乃至山东省的高科技企业集聚区，是各类人才聚集高地，管委会内部、企业及辖区劳动者对各项人力资源服务需求迫切，建设具有带动辐射效应的人力资源服务产业集聚平台势在必行。济南高新(国际)人力资源服务产业园(以下简称“产业园”)的建成使得原本分散的人力资源服务企业逐步集聚，向规模化和专业化方向发展。立足高新、服务济南、走向全省、辐射全国，承接京津冀人才溢出功能，成为山东省高端人才发展服务采购商和供应商的重要基地。
　　(2)管理运营概况。产业园以产业人才发展需求为指导，采取政府主导、市场化的方式进行运营，由济南高新区管委会人力资源管理部牵头抓总，济南高新区社会事业局负责入驻机构审批监督、业务指导及政策配套支持，济高控股集团具体负责产业园的招商引资、企业服务及日常的管理运营事务等工作，部分招商和专业服务功能外包给专业机构运作，目前已成功获批山东省级人力资源服务产业园。
　　(3)区域交通情况。产业园地处济南高新区汉峪金谷，位于济南TBD区域，经十路以南，舜华南路和凤凰路之间，5公里至东绕城高速，10公里至济南新东站，22公里至遥墙国际机场，交通便利。汉峪金谷由济南高新控股集团有限公司开发建设，定位为区域性科技金融中心，总建筑面积420万平，目前已签约进驻总部金融机构30余家，未来，将聚集各类企业2000余家,预计实现年产值2000亿，利税可达80亿元。
　　三、产业发展基础或定位
　　济南高新(国际)人力资源服务产业园的建设紧紧把握产业发展的需求，具有前瞻性，按照“培育、孵化、展示、交易”的原则，健全园区功能，后期将完善人力资源服务产业链条，建立“主园区-功能园-企业”的三级服务生态网络，形成全方位系统化产业链。
　　(1)功能定位情况。产业园按照国际化园区标准打造，构建以人力资源为核心的多元化、国际化服务平台，打造齐鲁大地人才汇集交流中心、人力资源信息汇集“枢纽站”、人力资源管理服务“示范点”、区域产业集聚新旧动能转换和经济增长“助推器”，形成专业化、多元化、网络化、国际化的人力资源产业服务园区。
　　(2)产业基础优势。截至目前，济南高新区注册企业约4万余家，每年新增就业人数在24000人左右。体制机制改革后，高新区进入了高速发展时期，2017年新增市场主体1.1万家，其中新增企业7322家，市场主体累计达到4.4万户，企业达30329家。激增的企业数量预示着高新区对各类人才服务需求在今后相当长的时间中将呈现井喷式发展，具备人力资源服务规模化、集成化发展的存量底数。
　　(3)产业集聚方面。截至目前，产业园已经吸引包括中智公司、正略钧策、锐仕方达、我招我聘等30多家人力资源服务机构，下一步将加快人力资源及关联企业、机构与产业集聚，力争三年内引进100家知名人力资源服务企业，业务范围覆盖人力资源招聘、人力资源派遣、人力资源外包、人力资源培训、人力资源测评、高级人才寻访、人力资源管理咨询等全产业链。
　　四、基础设施及配套情况
　　(1)基础设施方面。产业园位于汉峪金谷A6-4号楼，该楼地上21层，建筑高度为110米，总建筑面积约3.8万平米，标准层建筑面积约1794㎡，层高为4.2米。楼栋配置10部日立品牌电梯，包含8部客梯和2部消防梯，并设置高低分区，满足办公需求。该楼为5A标准写字楼，拥有商务办公、数据机房、会议接待、产品展示、商务休闲等功能分区，可满足园区长远发展需求。
　　(2)区域规划方面。分别在舜华南路和凤凰路预留了轨道交通站点接口，联通M3线、M7线，接驳R3线，充分发挥大运量轨道交通的支撑作用;在项目周边设置BRT站点、常规公交站点十余处，提升区域公交运力;在汉峪金谷项目的A、B区，地下四层空间，分别规划东西两环的地下环路，联通地下内部交通;规划1.8万个车位的大型停车场，通过百万平米大地下空间综合开发，建设立体交通体系，为区域综合运营能力升级奠定了坚实基础。
　　(3)商务配套方面，汉峪金谷规划有29万平的商业，含纳开放式商街、综合型购物广场、专业型商城，集旗舰商业、主题餐饮、运动健康等为一体。其中A区商业，即峪悦里12万平方，首期于5月19日正式开业。老舍茶馆、胡桃里音乐酒馆、小龙坎、婴贝儿、黄三怪、宜快宜慢、你的世界进口商品超市等品牌陆续开门纳客。为了提升项目乃至高新区的商务接待标准，2016年6月15日，济高控股正式签约德国凯宾斯基酒店，并落位于金谷339米超高层51-69层。酒店计划于2020年开业。
　　(4)服务保障方面，汉峪金谷与绿城集团实现战略合作，由中国物业第一品牌——绿城服务，提供一流园区物管服务，同时打造“金谷通”APP，融合政府审批及政策查询、中介服务咨询、投融资渠道资源、企业项目交流等职能，打造为企业服务的多元化、智能化、全方位的发展平台，营造软硬件环境一流的智慧园区。
　　(5)周边企业入驻方面，汉峪金谷定位为科技金融中心，重点引进金融、类金融机构和企业总部机构，金融机构包括兴业银行、招商银行、中国邮政储蓄银行、中泰证券、中华联合财产保险股份有限公司、济南市银行电子结算中心等;总部类企业包括山东广电、晨鸣集团、铁投集团、山东高速轨交集团、济南广电、电建一公司、拓能集团、光辉电子、山东省发展投资控股集团、山东省国投、经纬控股、诚信监理等。此外，还有四星级的怡东商务酒店。截至目前，汉峪金谷已签约金融、类金融企业总部机构30余家。意向在谈的金融机构及企业还包括华夏银行、光大银行、济南农商行、鲁银集团、国药电商等。
　　五、政府政策支持及服务
　　入驻产业园的企业和人才创新创业团队可享受国家、省、市、区有关优惠政策。近年来，省、市、区相继推出《关于促进人力资源服务业发展的指导意见》(鲁人社发〔2014〕4号)、《山东省省级人力资源服务业发展资金管理办法》(鲁财社〔2014〕21号)、《关于促进人力资源服务业发展的指导意见》(济人社发〔2014〕113号)、《关于深化人才发展体制机制改革促进人才创新创业的实施意见》(济发〔2017〕16号)、《济南高新区聚人才稳增长20条政策措施》(济高管办发〔2016〕24号)等人才新政，从人才引进、培育、扶持、服务等四方面提出了加大引进人才资助力度、引导激励多元引才、实施本土人才自主培养计划、统筹扶持重点人才(团队)项目、强化创新创业金融扶持、设立人才发展专项基金、优化人才发展平台、提供优质工作生活服务、建立杰出人才荣誉制度等多项创新创业人才支持政策，对于支持人力资源服务产业发展，具有十分重要的意义。
　　下一步，济南高新区将依据国家、省、市对人力资源服务行业的扶持政策，研究制定产业园专项政策体系，政策将涵盖人力资源服务的产业聚集、行业发展、信用评价、人力发展等分支内容，完善人力资源服务产业链条的相关配套，把产业园建设成为功能齐全、产业集聚、资源集约、供需集中的综合性产业园，全面建成国家级人力资源服务产业园，助力高新区人才集聚，为产业转型升级提供人才保障和智力支撑。
　　六、联系方式
　　联系人：赵轶凡 联系电话：13505411808
　　电子邮件地址：hanyujingu2015@163.com
　　微信公众号：hanyujingu(济高汉峪金谷)
　　人力资源服务产业园西南角鸟瞰图

　　济南高新区创新谷孵化器项目

　　一、项目名称
　　济南高新区创新谷孵化器项目
　　二、项目简介
　　济南高新区创新谷孵化器项目位于济南高新区大学科技园片区海棠路与芙蓉路交界东南角，占地300亩、总建筑面积近50万平方米，由三组“晶格”结构建筑组成，每组面积约16万平方米。孵化器一号楼已于2016年底竣工，已于2017年年中交付使用;孵化器二号楼项目已于2017年底封顶，预计2018年年底交付使用;孵化器三号楼项目已于2017年10月封顶，预计2018年年底交付使用。孵化器建成后将是创新谷乃至济南市的标志性建筑。孵化器主要为初创期科技型中小企业和科技人员创新创业提供公用技术设施、公共技术服务及孵化场地等配套服务，推动中小企业快速成长。重点发展五大产业: 大数据应用、高端软件研发、服务外包和文化创意、移动互联、总部研发。
　　交通优势：
　　l 高铁优势：创新谷孵化器交通区位优势明显，千里京沪一日还。创新谷孵化器至济南西站仅20分钟车程，经京沪高铁到北京1.5小时，到上海3.5小时。从而形成创新谷与京津、沪宁两地的“半日经济圈”和“一日经济圈”;
　　l 高速优势：项目周边有京台高速、济广高速、102国道、104国道等多条干道公路;
　　l 轻轨优势：济南市第一条轨道交通(济南西站至创新谷)于2015年初开建，将于2018年底投入使用，建成后创新谷片区将成为整个济南市交通最为发达的地区，从西客站至创新谷仅需8分钟，创新谷孵化器门前即有一个站点“创新谷站”。

　　三、基础设施情况
　　本项目现产权所属单位：济南高新控股集团下属子公司山东联荷科技发展有限公司(一号楼、三号楼)及济南西城软件服务有限公司(二号楼)。孵化器的建设用地属于工业综合用地性质，产权独立，可进行分割出售。
　　孵化器外形借鉴晶体晶格的六边形科技元素(亦可将其看为苯环、通讯蜂窝等形式)，兼具采光、通风、集约利用土地等多种优势，设计主楼17层，裙楼5层，其中裙楼1、2层为商业。建筑物呈品字形布置，不但创造出流动、通透的城市空间，而且创造出“围”且“透”的庭院空间，每组建筑在最大程度上获得了良好的日照、通风和景观。品字形的塔楼布局，创造了良好的空间效果，塔楼之间退让出一个正六边形广场空间。
　　项目沿海棠路及芙蓉路设两处出入口，沿建筑物四周设环形道路。根据项目特点，结合建筑的分布，本项目采用地上及地下停车的方式，共设置停车位1180个，其中地上停车位150个，地下停车位1030个。道路及地上停车面积约为28000平方米。
　　项目绿化景观面积约13420平方米。
　　四、周边产业链上下游企业情况
　　l 承接京沪产业转移，打造“京沪服务外包交互站”
　　作为初创期项目，创新谷孵化器招商的重要任务之一是迅速提升园区人气，而服务外包、电子商务以及文化创意产业的汇聚，将在很大程度上解决园区人气不足的问题。
　　2017年创新谷孵化器重点引进知名服务外包、优秀电商企业近30家，其中不乏全球服务外包百强企业博彦、天津大宇宙，国内知名服务外包企业成都维纳、中国网库(国内最大的单品交易平台)、和君纵达、北京利达智通等。
　　同时，为满足服务外包、电商企业以及文化创意等产业对人才的需求，创新谷首次提出并着手构建“产业教育园区”，打造国内领先的产业教育专业园区，设立济南乃至中国北方区重要的人力资源服务平台，用三年左右的时间，达到年输出两万人才的培养规模。目前，产教园区已入驻人力资源培训服务机构近10家，包括面向服务外包人才培养的北京安博、山东浪曦，面向金融领域人才培养的山东网融、面向文化创意产业人才培养的山东新视觉、山东骏文，面向IOS、安卓系统研发人才培养的北京汇众益智、山东贝沃等。力争将创新谷打造成“京沪间的服务外包交互站”、“环渤海经济圈外包服务交付中心”和“世界知名服务外包基地”。
　　l 发挥济南省会优势，聚焦省内研发总部
　　随着省会城市群经济圈发展规划的提出和济莱协作区建设不断加快，越来越多的省内大企业集团研发中心向济南聚焦。由此创新谷孵化器迎来了省内研发总部快速聚集的新局面，逐渐运作策划了以庆云华渠集团为基点的德州企业总部研发中心集聚群、以天佑集团为翘板的济聊企业研发总部聚焦计划等项目。
　　五、相关政策
　　l 《济南高新区促投资稳增长20条政策措施(试行)》
　　l 《济南高新区聚人才稳增长20条政策措施(试行)》
　　l 《济南高新区促外贸稳增长20条政策措施(试行)》
　　六、周边服务及生活配套情况
　　项目周边70平方公里内，有12所大校，在校师生达20万人，每年信息技术专业类毕业生可达1.3万人左右。大学大部分分布在大学路周边，这是山东工艺美院、山东师范大学、齐鲁工业大学等，为创新谷提供了强大的人才和智力支撑。
　　项目周边建有人才公寓，可提供5300套公租房，容纳2万人居住;同时建有11个高中低挡的住宅小区，已建成的有鲁商常春藤、紫薇阁、御龙湾、建邦原香溪谷等成熟社区，均价在6000-7000元/平米，可提供住房8000余套，居住人口可达2.5万人以上。
　　同时，项目周边自然环境十分优越，紧邻占地5176亩的济南园博园，内有湖面面积1440亩的长清湖。起源于泰山山脉的北大沙河水系穿湖(长清湖)而过，从南向北贯穿整个大学科技园片区。向南连接崮云湖(滨水休闲区)，湖边建有18洞国际标准的黄金国际高尔夫球场。项目南邻五峰山旅游度假区，上面所述的崮云湖滨水休闲区及黄金国际高尔夫球场亦包含在其中。
　　七、联系方式
　　济南高新区创新谷发展中心 投资促进部 86527777

　　建邦国际科技成果产业化示范基地

　　一、项目名称
　　建邦国际科技成果产业化示范基地项目
　　二、项目单位简介
　　山东建邦集团有限公司(以下简称“建邦集团”)创立于1995年，注册资本3亿元，是一家具有较大资产规模和较强经济实力的综合性投资集团，总资产432亿元。现已形成以基础设施、金融资本、文化商业、地产开发、健康养老、科技发展六大板块。2017年集团实现营业收入132亿元，上交税金7.85亿元。
　　基础设施产业：建邦先后投资建设2座发电厂，3座黄河大桥等基础设施项目。金融产业：建邦集团是齐鲁银行十大股东之一，济南农商行、济阳农商行最大民营股东，并组建了济南诺海私募基金和山东金翼生命健康产业投资基金。文商产业：参股的领航传媒，是省内首家文化传媒行业的新三板挂牌企业;建设运营的CCPARK创意港，是山东首家艺术生活主题购物中心;打造的齐鲁动漫游戏产业基地被认定为国家级动漫发展产业基地。科技发展产业：成立的山东拓特科技发展有限公司，是专业从事国际科技成果产业化的科技服务公司，致力于成为国际科技成果转化的运营商和国际创新企业进入中国的平台商。
　　山东建邦已与中国运载火箭技术研究院、腾讯、麻省理工学院、日本国家产业研究总院、浙大网新等共同组建高科技产业联盟，聚集了国际一流的科技成果，为国际科技成果产业化提供资源支撑。目前，已经与火箭院、腾讯等公司开展多项合作，成立了航天建邦、智慧佳等多家产业化公司。
　　目前建邦通过科技成果转化在新材料、新能源及电子信息三大领域积极布局。新材料领域:山东建邦胶体材料有限公司是国家级高新技术企业，其主攻产品建邦银粉打破国外对中国光伏银粉的技术垄断，研究中心是中国胶体材料领域唯一的国家级工程技术研究中心。新能源领域:建邦与火箭院开展全方位合作，并主导成立了山东航天建邦科技发展有限公司，推动军转民技术产业化，合作项目被列为济南市新旧动能转化重点项目。电子信息领域：与腾讯、浙大网新、火箭院开展了全方位战略合作，建邦投资成立的济南智慧佳信息科技有限公司是与腾讯、浙大网新进行合作并产业化落地的公司。
　　三、项目概述
　　建邦集团投资建设国际科技成果产业化示范基地，基地将建设国际企业总部和移动互联产业集聚区。
　　国际企业总部：以与欧美、以色列及澳大利亚等国际知名机构和平台密切合作为基础，建邦将投资10亿元，重点建设德国施柯科技无人驾驶技术和智能化交通系统、美国先进路由设备系统、麻省理工能源大数据应用系统、以色列智能医疗器械、以色列智能机器人等项目、澳洲游戏娱乐数字创意等项目，目前已经签约项目11家，即将签约18家，建筑面积约27万平方米，项目预计实现营收37亿元。
　　移动互联产业集聚区：以建邦与腾讯、浙大网新及火箭院合作产业为核心，建邦投资12亿元，与腾讯合作建立大数据应用中心：为政企等用户提供云端基础租赁、定制服务、创业扶持等一站式服务，基于腾讯大数据应用平台资源孵化一批优质互联网创新企业;与腾讯合作建立智慧佳平台：在智慧政务、智慧旅游、智慧零售、智慧交通等多个领域打造定制应用解决方案;与腾讯合作的健康管家养老服务平台：为省内2200万老人输出“公益性健康管家服务”和“定制化养老服务“的公益、智慧、养老服务平台;与浙大网新合作成立网新建邦：建设智能化、信息化系统和智慧城市工程;与火箭院合作成立航天建邦等高科技信息技术公司：建设北斗超高精度定位数据播发系统及新能源电池管理系统及其他高端军转民项目，目前已经签约项目3家，建筑面积约18万平方米，项目预计实现营收17亿元。
　　项目总投资22亿元人民币，地上总建筑面积约45万平米。项目建设周期不超过5年。
　　四、市场发展空间
　　1.此项目按照一事一议的形式引入，从国家、省市层面还未有成果转化方面针对性政策细则出台;
　　2.行业发展空间预测：随着国际科技成果逐渐落地并产业化，国际科技成果产业化示范基地内落地的项目可实现年收入达54亿元，创造税收3.2亿元，为地方直接创造就业岗位约8500个，带动就业可达3万人。预计五年内，国际科技成果产业化示范基地可实现培育2家高科技上市公司。
　　五、合作优势分析(支撑条件)
　　1、政策优势：创新谷飞地划入高新区后，入驻企业将享受国家级高新区的产业政策、人才政策、上市奖励等各项政策和服务，入驻创新谷即进入国家级高新区。
　　2、人才优势：济南作为省会城市，研发和智力资源居全省之首，在中国城市科技竞争力排名中位列第8位。创新谷人才培养区内有11所大学，省部级实验室28个，博士后流动站46个，博士点46个，硕士点185个，电子信息类相关专业30余个，延伸专业60余个，在校师生近20万人，每年电子信息类相关专业毕业生1.5万人，为创新谷入驻企业提供了强大的人才和智力支撑。
　　3、成本优势：济南城市平均工资水平仅有京、津、沪地区的1/3，创新谷片区住宅均价5500元/平方米，是京、津、沪地区的1/6，人才相关的成本低廉，人才扎实稳定，流失率低。同时谷内建设近5300套公租房，可为入谷企业员工提供人才公寓。
　　4、交通优势：
　　高铁优势：创新谷交通区位优势明显，千里京沪一日还。创新谷至济南西站仅20分钟车程，经京沪高铁到北京1.5小时，到上海3.5小时。从而形成创新谷与京津、沪宁两地的“半日经济圈”和“一日经济圈”;
　　高速优势：京台高速、济广高速、102国道、104国道等多条干道公路从谷内穿过;
　　轻轨优势：济南市第一条轨道交通(济南西站至创新谷)于2015年初开建，将于2018年底投入使用，建成后创新谷片区将成为整个济南市交通最为发达的地区，从西客站至创新谷仅需8分钟。
　　5、服务优势：随着园区内项目建设的推进，创新谷发展中心正在逐步完善服务体系，建立了服务创新创业的“五大平台”：
　　基础服务平台：协调与当地政府关系，建立协调服务机制，帮助企业解决工商、税务、立项、审批等方面的问题。
　　金融服务平台：充分发挥科技金融的支持作用，积极为建设企业、金融机构牵线搭桥，协调各大银行与企业对接，推动银企战略合作，帮助入驻企业解决融资难题。
　　校企合作平台：结合园区内11所高校资源平台，在人才服务、技术支持、硬件共享、成果转化等方面促成校企合作。
　　政策支持平台：建立资金支持服务体系，帮助企业争取国家、省市各级各类政策扶持，并做好创新谷优惠政策落实工作，为企业可持续发展提供支持。
　　企业孵化平台：在做好孵化器研发办公场所及设备服务的基础上，强化企业孵化培育，为入驻企业提供人才培养、政策宣传、信息技术推广、交流与合作、资源共享等服务。
　　6、环境优势：
　　创新谷南邻五峰山省级旅游度假区，西依国家级“济西湿地公园”，坐拥5176亩的国际园博园，湖面面积1平方公里的长清湖和占地1000亩的崮云湖两大自然水域风景优美，徕佛山、马鞍山及泰山山脉坐落其中，泰山北大沙河水系穿谷而过。群山环绕，碧水相连，山水园城融为一体，宜居宜业。
　　六、合作方式
　　1、项目类别：新建
　　2、合作方式：独资
　　七、联系方式
　　济南高新区创新谷发展中心 投资促进部 王涛 86527778

　　山东省商业集团新动能科技城项目

　　一、项目名称
　　山东省商业集团有限公司新动能科技城项目
　　二、园区(或楼宇)概况
　　山东省商业集团有限公司是1992年底由山东省商业厅整建制转体组建而成的国有企业，成立20多年来，集团不断改革进取，积极抢抓机遇，已成长为涵盖现代零售、房地产、生物医药、酒店旅游、文化传媒、金融支付、汽车服务、教育科技等多个领域在内的多元化企业，拥有两家上市公司(“银座股份”600858、“鲁商置业”600223),并建有国家综合性新药研发大平台等5个国家级平台以及9个省级重点实验室和工程技术研究中心，院士工作站和博士后科研工作站，承担着国家、省部级科研课题近200项，年科研成果转化达数十亿元，从业人员近20万。2016年，鲁商集团以营业收入1016.17亿元，实现利税28亿元，位列中国企业500强第152位，中国服务业企业500强62位，位居山东服务业首位。曾先后荣获“山东省企业管理奖”、“中国商业服务业改革开放30周年卓越企业”、“改革开放30年山东功勋企业”、“山东省60年60品牌”、“中国企业集团纳税500强”等多个荣誉奖项，并荣登2017年山东省“厚道鲁商”品牌形象榜。
　　项目位于庄科西路以东、29号规划路以西、科创路以南、旅游路东延以北，总规划面积约3677亩，总建筑面积约452.3万平方米。
　　新动能科技城项目以“环山抱绿，串屋连城”的国际设计理念，打造大健康、互联网信息、现代服务业三大核心产业，先进材料、文化创意、金融服务三大特色产业，突出发展战略新兴产业，提供全方位的产业生态服务平台，构建上下游产业生态圈和完善的产业配套体系，打造相互依存、相互助益的具有新旧动能转化功能的城市次中心。
　　三、产业发展基础或定位
　　项目总规划为三期。
　　一期为新动能科技城启动区，建设区域北邻经十东路，东邻春博南路，南至南二路南侧道路，西至生态绿地。启动区规划建筑面积约115万平方米，其中商业地块规划建筑面积67万平方米。依托鲁商集团上下游资源优势，契合高新区生命科学城产业规划，打造以大健康、现代服务、互联网信息为主导产业的新动能科技城核心展示区，规划建设科技研发区20万平方米、中央商务办公区23万平方米、创新孵化区10万平方米、总部基地14万平方米、高端小学教育配套3万平方米，形成有鲁商集团特色的新动能科技城核心引擎(服务中心、创新动力、企业高地)。
　　启动区计划搭建SMAT智慧园区中心、新动能创新服务中心、技术转移服务中心、人力资源服务中心、投融资服务中心、新动能招商展示中心等服务平台，形成新动能科技城及高新区的企业服务核心。构建贯穿“创客空间—孵化器—加速器—总部经济”企业全成长周期的垂直产业生态体系。
　　计划引入国家级综合性新药研发开发技术大平台、国家山东创新药物孵化基地、国家企业技术中心、鲁商银座云商大数据中心、鲁商国际医学美容中心，并根据不同主导产业进行产业布局和集聚。
　　二期为新动能核心区，经十东路南侧地块北邻经十东路，南至南二路，东邻大正南路，西至春博南路，经十东路北侧地块南邻经十东路，北至福瑞达中路，西邻27#路，东邻大正路。核心区规划建筑面积约164.8万平方米，承接一期启动区，完善新动能产业服务平台。构筑产学研发展链条，与国内外资源相衔接，加强人才引入及科研成果转换，打造产业支撑与转化基地。
　　依托福瑞达生物医药集团，发展生物医药、金融服务、科技服务等产业，真正形成新动能科技城产业核心引擎。主要规划有商务办公、酒店/会议中心、商业街43万平方米，研发办公、医药研发孵化、研发创意广场41.5万平方米，海绵城市景观廊道及公共服务配套10万平方米。
　　三期为新动能融合区，建设区域位于庄科西路以东、大正路东延以西、南二路以南、旅游路东延以北。融合区规划建筑面积约172.5万平方米，其中商业地块规划建筑面积90万平方米。项目强化和聚合主导产业及特色产业，基于产业服务体系及先期双创成果，升级传统产业，迈向高端化与高价值化。主要规划有创意广场、企业总部、商业商务区34万平方米，孵化研究中心、研发展示中心、花园式新动能研究中心、先进技术园56万平方米，教育、文化、体育配套约22.5万平方米。
　　项目全面建成后3-5年内，计划引进企业总数约2400家，其中行业百强企业35家、上市公司15家、新三板公司30家、国内外领先的研究机构和专业实验室20家以上、大中型企业300家、中小型企业2000家。企业落户后预计年销售收入过1000亿元，年税收可达100亿元,预计拉动就业人数10万人。融总部经济、主题产业、高新科技产业等多种产业经济为一体，呈现出物业形态多样化、功能复合性、产业融合性等特点，成为济南市产业升级与产城融合的典范
　　四、基础设施及配套情况
　　该项目位于济南高新区生命科学城，基础设施配套完善，按照七通一平的标准建设，实现区域污水集中处理、雨污分流，按照基础先行、配套先行、环保先行、高起点规划园区布局，完全满足项目落地建设需要。
　　五、政府政策支持及服务
　　相关产业政策包括，具体内容可在济南高新区网站查询http://www.jctp.gov.cn/：
　　1、《济南市人民政府印发关于进一步促进生物医药产业发展的意见》
　　2、《济南市人民政府关于实施“泉城双创”人才计划的意见》
　　3、《泉城“5150”引才倍增计划实施细则(试行)》
　　4、《济南高新区促投资稳增长20条政策措施(试行)》
　　5、《济南高新区聚人才稳增长20条政策措施(试行)》
　　6、《济南市推进区域性科技创新中心建设若干政策》
　　六、联系方式
　　济南高新区生命科学城发展中心产业发展部
　　联系人：王珂 0531-68975111/15666662997
　　邮箱：jngxqwk@163.com

　　济南迪亚国家级科技企业孵化器建设项目

　　一、项目名称
　　济南迪亚国家级科技企业孵化器建设项目
　　二、园区(或楼宇)概况
　　济南迪亚实业有限责任公司，注册资本金2000万元。在济南高新区生命科学城辖区内建设济南迪亚国家级科技企业孵化器建设项目，地点位于世纪大道以南、科航路以北、规划30号路以西、规划29号路以东。项目占地面积约100亩，项目总建筑面积约15.3万平方米，主要建设医疗器械、健康大数据产业、可穿戴健康设备产业和生物环保产业四大板块。产业园建成后预以租赁的形式引进生物医药、医疗器械、保健品、化妆品等领域研发、生产、销售等企业。
　　三、基础设施及配套情况
　　该项目位于济南高新区生命科学城，基础设施配套完善，按照七通一平的标准建设，实现区域污水集中处理、雨污分流，按照基础先行、配套先行、环保先行、高起点规划园区布局，完全满足项目落地建设需要。
　　四、政府政策支持及服务
　　相关产业政策包括，具体内容可在济南高新区网站查询http://www.jctp.gov.cn/：
　　1、《济南市人民政府印发关于进一步促进生物医药产业发展的意见》
　　2、《济南市人民政府关于实施“泉城双创”人才计划的意见》
　　3、《泉城“5150”引才倍增计划实施细则(试行)》
　　4、《济南高新区促投资稳增长20条政策措施(试行)》
　　5、《济南高新区聚人才稳增长20条政策措施(试行)》
　　6、《济南市推进区域性科技创新中心建设若干政策》
　　五、联系方式
　　济南高新区生命科学城发展中心产业发展部
　　联系人：王珂 0531-68975111/15666662997
　　邮箱：jngxqwk@163.com
　　                                                                              山东智汇蓝海互联网品牌孵化基地项目
　　一、项目名称
　　山东智汇蓝海互联网品牌孵化基地有限公司 山东智汇蓝海互联网品牌孵化基地项目
　　二、项目单位简介
　　韩都衣舍·智汇蓝海互联网品牌孵化基地，是在互联网时代具有创新性、颠覆性的新型孵化器，2016年由济南市政府牵头，联合济南高新区、韩都衣舍电商集团共同成立，注册资本1亿元人民币。基地由国内标杆性互联网服饰企业——韩都衣舍电商集团运营，以互联网品牌为专注领域，首创生态赋能模式，为入孵企业全面导入韩都衣舍生态资源、政府政策资源、社会资源等，解决品牌成长痛点。通过“场内孵化+云孵化”模式，基地内孵化企业数量超过200家，80%以上能够实现业绩翻倍增长，企业规模、创新力都显著提升。是经过来自山东大学、阿里巴巴、复旦大学等专家一致认可的崭新孵化模式。
　　与传统孵化器不同，智汇蓝海直接依托韩都衣舍的大后台支撑运营体系，并输出到基地内，开创了依托开放型龙头企业的生态赋能的孵化模式。目前已经在大健康领域(诺泰)、小家电领域(青岛海氏)、产业羽绒(梵高制衣)等多个领域实现复制。
　　三、合作项目概述
　　智汇蓝海基地非常重视针对企业发展痛点的“软件建设”和“赋能生态建设”，致力于提供品牌线上运营和线下支撑的整体解决方案。基地打造五大生态资源，创造赋能机制，赋能各类品牌。未来将对外主推以下两种合作项目：
　　(一)场内孵化+云孵化招商
　　2017年，智汇蓝海互联网品牌孵化基地紧紧围绕新旧动能转换，充分发挥大数据优势和韩都衣舍的生态能力，以生态赋能创新实践，累计孵化品牌300多个，其中场内孵化128个，云孵化206个，吸引风险投资1亿1千多万元，2017年的双十一，孵化品牌在阿里巴巴平台创造4个类目第一。智汇蓝海孵化的“找化客”、“烩道”、“不木科技”、“壹亩地瓜”等项目均在1年内获得高速成长，成为国内知名的“明星项目”。
　　2018年，为保持基地孵化活性，智汇蓝海将持续对外招收优质互联网项目入孵。场内孵化项目将享受到：
　　办公硬件：智汇蓝海提供开放式工位、企业级宽带网络，环境优美的休闲洽谈区、咖啡吧，随时可预订的会议室。 媒体宣传：36Kr、亿邦动力等主流媒体为你宣传造势。基金：韩都衣舍、景坤达等资本方投资优质入孵项目 互动：每月至少两次大型培训、沙龙等专题活动 辅导：提供专业创业教育、技能提升、法务财税、投融资咨询等服务 早期项目投资和孵化加速服务：从项目筛选、引入、入驻孵化、融资的全程孵化模式，以创业者为核心，高效、高价值地提供种子和天使投资、专家导师式辅导、全方位资源对接、一站式运营支持等服务。
　　智汇蓝海基地的创新之一，是独创了突破地域限制、极具互联网特色的“云孵化”模式。这种模式能够利用互联网技术，对传统转线上品牌、工厂品牌、国际进入国内市场品牌、初创品牌等进行“跨空间”孵化。通过运营合作方天猫、京东“旗舰店”、专卖店切入，对以上品牌逐渐进行生产、客服、储运、摄影、品牌建设等全链运营，推动其升级为互联网电子商务企业，最终实现品牌成长壮大、市场占有率扩大和长久发展。云孵化项目将享受到：
　　智汇蓝海云孵化整合了韩都衣舍10年多互联网品牌运营经验以及支撑多品牌运营的九大系统，可为国际品牌、线下品牌、互联网品牌、个人品牌提供互联网全案运营解决方案。
　　智汇蓝海云孵化服务内容包括品牌线上代运营，品牌定位，品牌策划，数字化精准营销，渠道定制化管理服务，OMS、WMS、ERP信息化解决方案，仓储物流一体化解决方案，客服全托管解决方案，品牌官网搭建及代运营服务等。
　　(二)GCP模式推广
　　2017年初，智汇蓝海GCP模式经过了来自山东大学、阿里巴巴、复旦大学等专家一致认可，评价为可复制可推广的崭新孵化模式。一年以来，智汇蓝海已经与多家行业龙头企业合作，在当地建立5家智汇蓝海分基地，专注于垂直领域孵化。
　　2018年，智汇蓝海将秉持“智云·谷雨”计划，遵从“生态链接，赋能予人”的理念，倡导生态资源的开放和共享。与更多行业龙头企业合作，助力中国各行各业的创新之力蓬勃发展。
　　四、行业及财务分析
　　智汇蓝海以生态赋能为核心，目前已取得显著成果。在未来，智汇蓝海将继续完善基地生态资源能力，达成以下目标：
　　1.成为“S2b”模式下的新动能基地。通过完善平台支撑体系，构建大的完善的供应平台，服务大时尚领域的电商品牌、线下转线上的品牌、国际品牌、创业者，构建推进互联网产业快速发展的新动能基地。
　　2.打造“互联网+产业生态城”。打造互联网产业生态城，汇集产业链内优质资源，形成互联网产业集群，实现互联网产业的协同、集约化发展。按照生态板块和产业链条布局，吸引相关互联网业态和互联网品牌集聚，形成产业发展生态城。
　　目前，分两步走，一是在高新区核心区争取建造韩都衣舍大厦，整合现有分散资源，形成产业集聚;二是中远期目标，在创新谷打造“互联网产业生态城”，目前，进入项目考察论证阶段。
　　3.助推济南成为互联网品牌运营中心城市。国内乃至全球优秀互联网品牌进入，打造推动济南成为互联网品牌的集聚地和运营中心，培育经济发展新动能，为济南‘弯道超车’、‘变道换向’提供有力支撑。
　　4.大时尚产业数据分析与应用中心。利用大数据技术，迅速获取不同品牌、不同类目产品的市场大数据，成为大时尚产业数据的分析与应用中心，成为品牌运营的“数字大脑”。
　　五、合作方式
　　1、项目类别：新建。
　　2、合作方式：独资。
　　3、实施周期：面议
　　六、联系方式
　　联系人：王芳 联系电话：13964122995
　　电子邮件地址：wangfang@handu.com 公司公众号：智汇蓝海孵化基地

　　另附：智汇蓝海互联网品牌孵化基地前台图片

　　山东省科学院激光所新型科研机构暨国家级研发平台项目

　　一、项目名称
　　山东省科学院激光所新型科研机构暨国家级研发平台项目
　　二、项目单位简介
　　山东省科学院激光研究所创建于1978年，是山东省属科研事业单位，注册地在济宁市高新区产学研基地，是以激光检测和测量技术、无损检测技术、光纤传感技术为主的多学科、综合性的科学研究机构。目前，科学院激光所在济南高新区有两家控股的高新技术企业，分别为济南蓝动激光技术有限公司和山东微感光电子有限公司
　　三、合作项目概述
　　山东省科学院激光研究所拟与济南高新区联合建立研发机构，项目包含“光纤传感与安全物联网国际联合研究中心”和“能源与环境光纤智能检测技术国家地方联合工程实验室”两个国家级创新与国际合作平台。目前两个平台已分别获国家科技部和国家发改委审批，正在开展光纤传感器、物联网前沿技术研究与成果转化。并拟与澳大利亚南澳州大学、阿德莱德大学、英国伦敦城市大学等国际知名大学联合成立山东省科学院国际联合研究生院，联合培养博士研究生。
　　四、行业及财务分析
　　此项目可以发挥激光所国家级科研平台和国际合作平台的作用，吸引国内外激光、传感器顶级专家来高新区工作，为高新区智能制造、物联网等产业提供传感器、激光技术支撑和服务。项目建成后，将按协议约定每年孵化至少1家以上高端企业，5年内逐步形成包含激光信息和传感器、物联网等100亿级规模产业集群，显著提升园区国际影响力。
　　五、合作方式
　　1.项目类别：新建。
　　2.合作方式：合作。
　　3.2018年上半年入驻智能装备城片区。
　　六、联系方式
　　联系人：翟瑞占 联系电话：15605372986
　　

济南高新区国家检验检测产业基地
　

　一、项目名称
　　新兴服务业发展中心园区济南高新区国家检验检测产业基地项目
　　二、园区(或楼宇)概况
　　国家检验检测产业基地项目位于龙奥北路1311号济南市质检中心大厦。投资方为济南高新技术产业开发区政府，目前由济南市质量技术监督局管理并负责“网上示范区”的运维管理、“检验检测公共服务平台”建设、“政府-企业-检验检测认证机构”的新型服务关系的搭建。
　　三、产业发展基础或定位
　　国家检验检测基地建筑面积共7.5万平米，重点包含三大部分。一是，检验检测公共服务平台使用0.7万平米;二是，三院三中心，即济南市计量院、质检院和特检院，国家建材机械检验检测中心、国家网络软件产品质量检验检测中心、信息中心使用2.5万平米。三是，企业聚集区使用2.5万平米，主要引进国内外知名检验检测和相关服务企业。
　　四、基础设施及配套情况
　　该项目已配备水、电、网路、中央空调等配套设施齐全，产权归属于济南市质量技术监督局。该项目南邻济南市政府、北靠济南奥体中心，周围有喜来登高级酒店、银行、银座购物中心及奥体中心内的饮食、健身、休闲等配套设施。
　　五、政府政策支持及服务
　　高新区政府可以提供的优惠政策：《济南高新区促投资稳增长20条政策措施(试行)》;《济南高新区聚人才稳增长20条政策措施(试行)》;《济南市加快区域性金融中心建设促进金融业发展若干扶持政策》;《济南市建设科创中心“科技十一条》等相关扶持政策。政府一站式审批服务，包括商务注册、税务办理、土地招拍挂的一般工作流程等;其它增值服务，如财务管理服务(审计、评估、咨询)、法律服务等。
　　六、联系方式
　　联系人：黄刚 联系电话：13791100070
　　电子邮件地址：13791100070@163.com

　　齐鲁食品科创研发中心项目

　　一、项目名称
　　齐鲁食品科创研发中心项目
　　二、项目概况
　　项目位于济北开发区泰兴西街北侧，220国道东侧(约200亩的工业用地和120亩的商住用地),用做齐鲁食品科创研发中心项目建设发展用地。总投资约30亿元，建设规模约20万平方米，主要建设内容包括：研发中心、成果转化中心、工业设计中心、检测检验中心、食品安全中心、服务中心、品牌运营中心、科技体验馆等，配套建设商业街区及餐饮、人才公寓、专家公寓等相关设施。项目由山东中食科技发展有限公司在济阳组建专门团队，负责项目规划、建设、管理、运营、招商、投资等工作。
　　三、发展定位
　　努力将科创研发中心建成:国内食品专业创新驱动转型发展新引擎、创新人才新高地、食品产业技术摇篮、创新创业策源地;建设成为山东省科技创新体制机制改革的领航者和高水平科技智库;建设成为山东省首批以科研能力建设带动食品产业转型升级的新旧动能转换新示范。发展目标:
　　1、齐鲁工业大学在科创中心内设立研发机构、建立实践基地、设立研究生教学点。
　　2、引进知名科研创新机构5家、检验检测机构5家，引进和孵化食品领域相关科技企业50家。
　　3、齐鲁工业大学发挥食品学科和科技创新优势，通过联合国内外优势专业高校及科研院所的食品研发和科技创新力量，引进食品及相关专业的教授和高级专业技术人才，组成一流研发团队服务园区食品产业发展。
　　四、基础设施及配套情况
　　园区配套完备、设施齐全，实现了水、电、路、气等“九通一平”。建有日供水能力12.6万吨自来水厂和日处理污水6万吨污水处理厂各一座;7座35KV、110KV、220KV、1100 KV变电站，为企业提供双回路供电;建设有40-70米宽的高标准道路;三大运营商可同时提供现代化信息网络服务;区内热源厂3个，供热能力410吨/小时;铺设有日供气量100万立方米的天然气管道;园区周边医院、学校、银行、超市、居民小区一应俱全，可满足入园企业员工的基本生活需求。
　　五、政府政策支持及服务
　　1、支持并为本项目积极争取享受国家,省等地方有关投资及产业、技术、人才、科技创新等方面的优惠和政策支持.
　　2、负责为本项目积极办妥项目审批各种手续的办理和代办工作。
　　六、联系方式
　　联系人：代传德 81178116 18005416788
　　杜 丹 81172102 15020019552
　　电子邮箱：jyxzcwzhb@163.com
　　微信公众号:投资济阳

　　山东人力资源服务中心项目

　　一、项目名称
　　山东人力资源服务中心项目
　　二、基本情况
　　山东人力资源服务中心(济阳县农民工综合服务中心)建筑面积1.68万平米，水、电、暖、宽带等配套齐全，设有接待室、会议室和多功能厅等公用设施。中心总体架构为：一个市场(劳动力市场)，一个大厅(综合服务大厅)，三个中心(劳动力技能培训中心，创业培训中心，创业孵化中心)。中心裙楼一层主要为农民工综合服务大厅，二层为阳光大姐家政服务培训中心。主楼1-4层为创业培训中心和技能培训中心等功能科室。5-10层为创业孵化中心，主要引进科技含量高、发展前景好、经济带动能力强的创业项目。
　　三、产业发展情况
　　山东翰迪物流园区位于济阳县崔寨街道，南接青银高速，分布于国道220线两侧，于2010年建设，占地面积达2000余亩，已有佳怡物流、盖世物流、弘力物流、中通物流、宇培物流等企业入驻，是长江以北面积最大的物流园区。园区定员5600人，大多数普通员工均在本地招聘，极大地带动了当地人员的就业率，同时也提高了当地群众的收入，改善了当地群众的生活。
　　园区与2011年与英才学院达成战略合作意向，通过学院专业课程的设置，为园区提供了源源不断的人才储备，确保园区引领地位和各项战略正确决策和顺利实施。
　　随着园区的不断完善和壮大，翰迪物流园得到了各级政府和社会的广泛关注和支持，品牌建设取得重大突破，园区被写入2012年济南政府工作报告中，2015年，翰迪物流园被山东省物流与交通运输协会认定为Ⅲ级物流园区，被中国国际物流节认定为“中国物流园区创新发展奖(2015年度)”，2017年崔寨街道被命名为智慧物流小镇，入选山东首批特色小镇。
　　四、基础设施及配套情况
　　山东人力资源服务中心建筑面积1.68万平米，水、电、暖、宽带等配套齐全，设有接待室、会议室和多功能厅等公用设施。
　　五、政府政策支持及服务
　　园区定位于服务于物流企业的平台运营，而不仅仅是一个平台开发和空间提供，后期更不是简单地提供物业管理，而是通过系统地提供“资源整合、规范管理、服务提升”来创造价值。园区为入驻企业提供涵盖专业性物业服务、一体化行政服务、物流信息服务、企业管理服务和物流金融服务的运营管理服务外，还在营业手续办理、仓储配送、信息发布、人才培训等方面，为入驻企业提供全方位服务，使得入驻物流企业日常经营安心，开拓市场欢心，公司管理顺心，政府办事省心，从而得到更好更快的发展。
　　六、联系方式
　　联系人：代传德 81178116 18005416788
　　杜 丹 81172102 15020019552
　　电子邮箱：jyxzcwzhb@163.com
　　微信公众号:投资济阳

　　仁风镇小微企业创业服务基地项目

　　一、项目名称
　　仁风镇小微企业创业服务基地项目
　　二、园区概况
　　仁风镇小微企业创业服务基地位于济阳县仁风镇的主干道丰盛街，占地30亩,是原仁风镇政府所在地，紧靠239省道和220国道，交通便利，配套设施齐全。基地的管理由镇经济发展办公室负责，项目引进及后续的手续办理等服务工作由镇经济发展办公室工作人员专门负责。基地院内房屋数量充足，可提供大量的注册地址，去年以来我镇已引入济南三英医药科技服务中心、济南旺利企业管理服务中心等小微企业30余家，并且还在陆续注册中。
　　三、产业发展基础及定位
　　由于近两年我镇招商引资力度加大，引入税源企业越来越多，尤其是寻找政策“洼地”的小微企业注册纳税的越来越多，对引入的小微企业既需要规范管理服务又要落实好优惠扶持政策，所以成立小微企业创业服务基地集中管理服务成为必然。成立基地，一是有利于对在我镇注册的小微企业集中服务管理，为此类小微企业提供注册地点的同时，形成了小微企业集中注册的规则，有利于对现有和将要注册的小微企业统一服务管理;二是有利于对外招商宣传，统一制定的基地招商优惠政策，对引进注册咨询类、市场营销类、企业管理类、科技服务类等现代服务性小微企业提供政策保障，让小微企业能安心在仁风扎根经营。基地自去年成立以来，主要作为小微企业发展、壮大的产业孵化器，规模迅速发展壮大，产业分布有生物医药、产业金融、现代物流、医疗康养等行业，目前主要成立对上游公司配套产业服务的小微企业，希望招引生物医药、产业金融、现代物流、医疗康养等成长类小微企业进入基地。
　　四、基础设施及配套情况
　　该基地所用房屋楼宇均为原仁风镇政府办公楼房，院内房屋数量充足，可提供大量的注册地址。基地配套有“三通一平”基础设施，用于办公性的基础设施如水、电、通讯、道路及供暖设施完善。基地周围配套设施齐全，学校、医院、派出所、银行、休闲娱乐设施、餐厅酒店等分布在周围，极大地方便了入驻企业的生活服务需求，同时，基地所在地为仁风镇的贸易繁华区，为投资者提供了方便快捷的休闲购物环境。
　　五、政府政策支持及服务
　　政府提供政策支持方面：一是对入园企业提供统一办公场所、科技服务平台等政策支持;二是对入住企业安纳税规模提供产业扶持资金，助力企业发展。
　　政府提供服务方面：一是建立专门政府一站式审批服务，包括工商注册、税务登记、银行开户、发票开具及企业变更注销等事宜，有专人负责，全程做好协调服务。二是镇政府与专业财务管理合作，专门为基地企业提供财务管理、法律服务等工作。
　　六、联系方式
　　联系人：代传德 81178116 18005416788
　　杜 丹 81172102 15020019552
　　电子邮箱：jyxzcwzhb@163.com
　　微信公众号:投资济阳

　　海峡两岸青年企业家创业基地项目

　　一、项目名称
　　海峡两岸青年企业家创业基地项目
　　二、项目单位简介
　　海峡两岸企业家创业基地，是2015年7月份济阳县与台湾中华两岸企业发展联合总会签约建构项目。
　　三、合作项目概述
　　项目位于黄河大街以北，基地总规划面积1500亩，一期占地315亩，总建筑面积29.4万㎡，其中厂房建筑面积18.4万㎡、展厅及沿街商业用房建筑面积7.3万㎡、综合楼建筑面积2.4万㎡、配套用房0.8万㎡。
　　四、行业及财务分析
　　项目全部建成后，可达到容纳150家企业共同入驻、两岸青年创业就业人数2000人的规模。主要功能是共同引进和培育海峡两岸优秀青年投资创业，并为创业者和入园企业提供优质的投资服务环境。该基地依托山东(济北)台湾工业园，围绕区内食品饮料、电子信息、机械装备、高新技术四大支柱产业，全面建设成为“新型综合性产业园、产业导入承接平台、工业园区服务中心、台湾青年创业基地”。重点引进信息服务、生物科技、智慧生活、文化创意、食品加工、养生照护、绿色能源、电子商务、精致农业、工艺设计、数字内容等产业企业。
　　五、合作方式
　　1、项目类别：新建。
　　2、合作方式：由济阳县与台湾中华两岸企业发展联合总会签约建构。
　　六、联系方式
　　联系人：代传德 81178116 18005416788
　　杜 丹 81172102 15020019552
　　电子邮箱：jyxzcwzhb@163.com
　　微信公众号:投资济阳

　　山东新旧动能转换创新中心项目

　　一、项目名称
　　济南科金投资管理有限公司山东新旧动能转换创新中心
　　二、项目单位简介
　　济南科金投资管理有限公司(以下简称“科金公司”)是济南历下控股集团全资子公司，成立于2016年9月，注册资本2000万元。为助力我省新旧动能转换发展，科金公司与全球软件公司排名第一、第二的微软、甲骨文公司签订了合作协议，共同建设山东新旧动能转换创新中心。
　　三、合作项目概述
　　创新中心项目位于济南市历下区黄金时代广场D座20层，场地面积约1300平米。项目2018年项目总投资约2240万元，三年计划总投入约7000万元。目前项目已签约落地，正在进行办公场地改造建设工作，计划3月份实现正式挂牌运营
　　1、微软合作情况介绍
　　通过与微软公司的合作，创新中心将提供微软云计算、数字营销、企业业务总线(LOB)、企业资源计划(ERP)、商业智能等技术支撑与亚太研究集团顾问专家的本地化服务，促进我省传统产业的中小企业实施国际水平的技术改造，加快发展智能制造、服务型制造，推动传统动能增添新活力。
　　2、甲骨文合作情况介绍
　　通过与甲骨文公司的合作，创新中心将提供甲骨文云计算、大数据、IOT、区块链、AI等技术平台服务，促进我省医院、高等院校、大中型企业技术创新，加快企事业单位高新技术服务、智能制造转型、智能营销等业务发展。
　　四、行业及财务分析
　　项目立足济南，服务山东，利用先进的技术服务和丰富的行业经验，提供解决绩效管理、生产过程优化、成本控制、精准营销、定制化生产、产品研发等咨询交付服务，帮助用户提高生产效率、节约生产成本，推动我省广大企事业单位技术创新，协助我省新旧动能转换发展。
　　项目业务发展规划为以下两大方面：
　　1、微软技术平台业务规划
　　主要服务对象为中小微型企业，以科技企业高新技术服务、工业企业智能制造转型、商业企业智能营销等为主。
　　2、甲骨文技术平台业务规划
　　主要服务对象为济南市辖区内三级以上医院、高等院校、大中型企业，以科技企业高新技术服务、工业企业智能制造转型、商业企业智能营销等为主。
　　五、合作方式
　　通过采购微软及甲骨文公司的技术平台及技术资源服务，委托专业化运营机构实现创新平台技术咨询及交付功能。
　　六、联系方式
　　联系人：王震
　　联系电话：18615655393

　　海峡两岸(济南)青年创业发展中心项目

　　一、项目名称
　　山东丰泽商业管理有限公司海峡两岸(济南)青年创业发展中心
　　二、项目单位简介
　　山东丰泽商业管理有限公司，成立于2010年7月，注册资金2000万元，主要从事商业地产的投资、运营和管理。公司以实力和信誉成功与山东黄金集团、济南军区、济南空军、西城集团、济南铁路局等近十余家大型国有企业，以及历下区政府、市中区政府、天桥区政府及部队进行了合作，对近三十多个商业项目开展着投资运营、资产管理、商业开发、物业服务与培训等业务，面积已超过35万平方，并且得到了各级政府和战略合作方授予的荣誉和奖励。
　　三、合作项目概述
　　山东丰泽海峡两岸(济南)青年创业发展中心，成立于2017年10月，由山东丰泽商业管理有限公司发起创立，以两岸青年创业、高端人才引进、两岸人才交流为核心定位，为济南首个海峡两岸青年创业发展平台。项目整体1200平，共划分了孵化区、办公区、产品展示厅、洽谈区、会议室、管理服务区六大功能区，力邀台湾经济学博士夏尚檏主任担任青创中心首席指导顾问，免费为入驻的青年创业者们提供创业就业指导。此外，青创中心免费提供办公工位、免费办理工商注册、税务登记、法务咨询、代理记账等服务。
　　四、行业及财务分析
　　当前国家大力倡导和鼓励创业创新，青创工作为来内地发展的台湾青年及创业者提供最稳固和最安全的创业孵化环境，唯有踏实、实干，脚踏实地地为创业者们的切身利益考虑和服务，才能切实做好青创平台的工作。山东丰泽商业管理有限公司充分依托历下区丰厚的资源环境和利好的投资政策，吸引有实力、有技术的台湾企业、创业者、投资者入驻平台，对入驻企业的产品、核心技术进行综合评估，对有发展潜力的研发和产品进行全线投资。
　　五、合作方式
　　为入驻的台湾青年创业者、创业团队，免费提供一年服务，对于具有一定核心竞争力的提供免费两年的服务;为入驻企业、创业团队做产品推介、产品销售渠道的拓展、资源对接和人脉对接，参与产品销售利润的分成;对有意向的入驻企业入股，直接参与企业的经营管理，按股份参与分成;其他合作形式，经双方磋商确认后执行。
　　六、联系方式
　　联系人：曹琰莉
　　联系方式：13156177188

　　四季车服一站式OTO车主服务平台项目

　　一、项目名称
　　山东四季汽车服务有限公司一站式OTO车主服务平台
　　二、项目单位简介
　　山东四季汽车服务有限公司成立于2014年，专注于汽车后市场行业的精细化服务，为车主提供“省钱、省事、放心”的一站式智能汽车服务，提升用户汽车生活品质，做车主身边值得信赖的汽车服务品牌。
　　三、合作项目概述
　　四季车服一站式OTO车主服务平台2014年5月立项，2015年1月开始在全省进行推广，2017年4月四季OTO车主服务平台2.0版本正式上线。四季OTO车主服务平台由网页版“四季商城(http://www.carseasons.com)”、移动端“四季车服”App以及“400客服”组成，为车主提供“省钱、省事、放心”的维修、保养、救援、上门保养、洗车、保险、驾考、年审、汽车金融等一站式汽车服务。
　　四、行业及财务分析
　　山东汽车保有量近2000万每年以10%的增长率在不断增加，车辆的后服务市场潜力巨大，反垄断法出台以后，车主选择到距离更近，价格更便宜，维修速度更快的综合类维修企业的概率大大增加，四季车服通过统一形象，统一标准，统一流程，统一进货渠道，将所有平台上门店进行整合管理，给其投保客户提供更多的车辆便捷服务。
　　项目拥有广电媒体品牌背书，由四季汽修商学院团队支撑，向连锁加盟店提供整套运营管理解决方案，运营管理体系标准输出，完善的技术平台向连锁加盟店提供ERP、CRM管理平台支撑，在客户引流方面线上线下立体驱动，线上私家车主、渠道客户、保险客户全方引流，告别维修保养淡季;线下派单、地推团队支撑，行业领先的“车管家”运营模式全方支撑线下客户维系跟踪服务。携手汽配行业领军企业远盾配件、远盾物流供应链内嵌支撑，一站式集采平台，自有物流配送线路，降低采购成本，提升运营品质。
　　五、合作方式
　　股权投资方式
　　六、联系方式
　　联系人：孙志全
　　联系方式：15589998766

　　项目名称：山东大学国家大学科技园项目

　　项目概述及定位：项目占地面积560亩，规划总建筑面积约为65万平方米，拟借助山东大学科技创新优势及华润集团产业孵化优势，重点培育发展能源环保、新材料、生物医疗三大产业，有效将山东大学特色专业科技成果进行转化，吸纳国内优质产业平台及创新孵化平台入驻，打造国内一流的集科技会展、科技成果转化、重点产业转化、重点产业孵化、科学试验、创新创业于一体的大学科技产业园。
　　基础设施及配套情况：项目位于二环南路华润项目片区内。项目周边环境优美，二环南路高架从项目北侧穿过，周边有山东大学南校区、鲁能足球队训练基地、希尔顿五星级酒店等配套，周边有50万的高端居住人群，项目基础设施及配套完善。
　　政府政策支持及服务：政府将为入驻企业提供一站式审批服务及省、市、区出台的各类政策扶持。
　　联系方式：张建敏 0531-82078578
　　周清海 0531-82078579
　　邮箱 szinvest@163.com
　　微信公众号：jnsszqzs
　　项目名称：济南国际创新设计产业园二期
　　项目概述及定位：项目一期规划总建筑面积约22万平方米，目前已招商完毕。项目二期规划总建筑面积约2.76万平方米，采取“政府主导、市场化运作、专业化运营”的模式，以工业设计为核心，以媒体和教育装备研发设计为特色，通过引进国内外高端科技与设计资源，突出产品设计研发、设计成果转化和市场推广应用等功能，打造多维、立体、融合、市场化发展的创新设计生态链产业发展平台，推进地方产业转型升级和新型城镇化建设。
　　基础设施及配套情况：该地块周围紧邻舜耕路、二环南路，交通四通八达，鲁能领秀城商业综合体、兴隆综合体、绿地新都会、鲁能足球队训练场等大型机构及配套分布周边，服务及生活配套完善。
　　政府政策支持及服务：政府将为入驻企业提供一站式审批服务及省、市、区出台的各类政策扶持。
　　联系方式：张建敏 0531-82078578
　　周清海 0531-82078579
　　邮箱 szinvest@163.com
　　微信公众号：jnsszqzs

　　项目名称：搬到井设计产业园项目

　　项目概述及定位：项目位于二环南路市中区段最东端，东临历下区浆水泉村，西至兴隆二村，南至小岭村，北至羊头峪村，规划建设的二环东路南延长线从该村穿过，交通便利。项目总占地230亩，目前土地已拆迁完毕，即将挂牌，项目以定制类载体为主，拟打造以设计为主的产业园区。
　　基础设施及配套情况：该地块周围紧邻舜耕路、二环南路，交通四通八达，山东大学南校区、鲁能领秀城商业综合体、兴隆综合体、绿地新都会、鲁能足球队训练场等大型机构及配套分布周边，服务及生活配套完善。
　　政府政策支持及服务：政府将为入驻企业提供一站式审批服务及省、市、区出台的各类政策扶持。
　　联系方式：张建敏 0531-82078578
　　周清海 0531-82078579
　　邮箱 szinvest@163.com
　　微信公众号：jnsszqzs

　　槐荫工业园区企业孵化器

　　一、项目名称
　　槐荫工业园区企业孵化器
　　二、园区(或楼宇)概况
　　项目产权方属于济南市槐荫区工业园区。
　　项目位于美里路777号海那城总部公园内，设立济南腾顺投资有限公司，总投资1.2亿元，由6栋单体建筑做为孵化器招商载体，总建筑面积1.77万平方米，目前该平台已开始正常运营。项目交通方便，距高速天桥出口约1公里，济南西站约6公里，市中心泉城广场约11公里。127、132、BRT7等多条公交线路经过，出行便利、通达全城。
　　三、产业发展基础或定位
　　园区打造国家级企业孵化器，引导和发挥创业服务组织的资源整合和服务能力，为创业者营造了系统的、一揽子的培育孵化加速环境，为创新创业者提供“创业零成本，创新无极限”的环境和平台，营造了“鼓励创新，宽容失败”创新创业生态系统。
　　四、基础设施及配套
　　项目层高4.2米，9米开间，16米进深。水电网齐全，每单元前免费配备3个车位。项目位于济南西部新城北部海那城内，是京沪高铁、绕城高速、城市高架交汇和城市西二环路、北二环路交汇的“二环三高”福地，相邻高速公路济南北天桥收费站，济南西客站距离4公里，济南国际机场半小时车程。附近有会展中心及规划的国际医学科学中心，中小学及幼儿园等教育配套设施完善，星级酒店以及购物中心都已开业。
　　五、政府政策支持及服务
　　该地块位于济南市主城区，区位优势明显。孵化器属于国家级孵化器配套相应优惠政策。
　　《国务院关于加快发展生产性服务业促进产业结构调整升级的指导意见》(国发〔2014〕26号)
　　《国务院关于大力推进大众创业万众创新若干政策措施的意见》(国发〔2015〕32号)
　　《关于贯彻国发〔2014〕26号文件进一步加快生产性服务业发展的实施意见》(鲁政发〔2015〕24号)
　　《山东省中小企业创业补助创新奖励资金管理暂行办法》
　　济南市人民政府关于加快发展总部经济的意见(济政发[2008]35号)
　　《槐荫区鼓励总部经济发展实施方案(试行)》(济槐政发〔2012〕20号)
　　《济南市槐荫区人民政府关于印发槐荫区产业发展扶持政策的通知》(济槐政发〔2016〕2号)
　　槐荫区人民政府将为入驻企业提供一站式审批服务，协助企业办理注册、税务等工作。
　　六、联系方式
　　联系人： 丁娇 联系电话：0531—87589232
　　电子邮箱： hytc007@126.com 微信公众号：西进济南

　　山东德迈国际信息产业园项目

　　一、项目名称
　　山东德迈国际信息产业园项目
　　二、园区概况
　　山东德迈国际实业有限公司注册资本金壹亿元整，负责德迈国际信息产业园开发建设、后期运营管理。
　　该项目为市级重点项目，项目总投资额约15亿元， 占地约319.3亩，建筑面积约35.4万平米。其中一期占地约90亩，主要建设工业厂房，工业打印室，面积约6.04万平米，二期主要建设工业综合厂房总面积约7.83万平米，三期主要建设研发厂房、孵化器等面积约21.52万平米，目前一期已经完成。项目紧邻济南西客站、长途客运中心、公交枢纽中心、高架桥和高速公路入口，交通极其便捷。
　　三、产业发展基础和定位
　　德迈国际信息产业园项目主要建设创意研发中心、国家级实验室、海外人员创业孵化器、标准化定制厂房以及仓储物流配套设施。分三期开发建设，项目建成后，将形成以高科技工业数码打印机为核心的总部经济生态圈，同时依托投资主体华侨平台优势提供技术，战略规划，信息等服务及融资，并购重组，财富管理等金融服务，引入华侨回国回籍创业，建设济南“侨梦苑”，打造侨商产业集群。产业园建成投入正常运营后，预计形成50亿以上的收入，3亿以上的税收，解决3000个以上的就业岗位，同时能带动区域内相关经济的发展，起到高科技，环保节能的标杆效应。
　　产业园区以“一星”、“两轴”、“四片区”确定规划设计思路，并以“一线带多珠”为设计主题。“一星”指的是一个园区中心绿化景观广场，“两轴”指由中心景观广场所衍生出东西向景观主轴线，南北向景观次轴线。“四片区”指把整个地块分为“四片区”，四块相对独立的区域，每块区域通过建筑的摆放，围合成组团中心景观空间形成“珠”，再通过空间视线走廊把每个区域每个组团的中心景观串联在起，做到建筑与景观相互渗透、相互融合。
　　四、基础设施及配套情况
　　项目一期为工业打印园，项目规划建设用地约5.5公顷，建筑面积约6.0万平米，项目规划建设用地地上容积率1.092，以北京恒泽基业科技有限公司自持的工业打印机生产车间为核心，引入工业打印机产业链，打造成为产、贸、研、居相融合，具有示范性意义的功能、工业打印机产业生态圈。
　　项目二期为“工业综合厂房”，市政规划建设用地约3.3公顷，项目规划建设用地约9.8公顷(以实测为准)，建筑面积约7.8万平米，项目规划建设用地地上容积率不大于0.8，地块二旨在吸引全球华商、专业精英回祖(籍)国创新创业，助推中国产业转型升级的同时，实现自身发展，打造侨商产业聚集生态圈，以高科技专业制造、工业打印配套以及服务为主，地块二计划2017年8月开工，2018年8月完工。
　　项目三期为创新科技园及员工倒班宿舍，市政规划建设用地约3.4公顷，项目建设用地约6公顷(以实测为准)，建筑面积约18.6万平米，其中包括侨商创新孵化器，创业担保中心，综合服务平台，医疗器械研发孵化器及倒班宿舍，以工业打印、3D打印、医疗器械研发、金融、综合服务为中心的孵化器平台，地块三总投入约8亿，计划2019年3月开工，2020年5月完工。
　　该项目周边小区分布较多，人口稠密，附近有省立医院西院及规划的国际医学科学中心，中小学及幼儿园等教育配套设施完善，星级酒店以及购物中心都已开业。紧邻济青高速济南天桥收费站，毗邻济南市公交枢纽。区域内交通畅达、京沪高铁、京福高速、轨道交通、主次干道构成了畅达的交通体系。
　　五、政府政策支持及服务
　　《国务院关于加快发展生产性服务业促进产业结构调整升级的指导意见》(国发〔2014〕26号)
　　《国务院关于大力推进大众创业万众创新若干政策措施的意见》(国发〔2015〕32号)
　　《关于贯彻国发〔2014〕26号文件进一步加快生产性服务业发展的实施意见》(鲁政发〔2015〕24号)
　　《山东省中小企业创业补助创新奖励资金管理暂行办法》
　　济南市人民政府关于加快发展总部经济的意见(济政发[2008]35号)
　　《槐荫区鼓励总部经济发展实施方案(试行)》(济槐政发〔2012〕20号)
　　《济南市槐荫区人民政府关于印发槐荫区产业发展扶持政策的通知》(济槐政发〔2016〕2号)
　　槐荫区人民政府将为入驻企业提供一站式审批服务，协助企业办理注册、税务等工作。
　　六、联系方式
　　联系人： 丁娇 联系电话：0531—87589232
　　电子邮箱：hytc007@126.com 微信公众号：西进济南

　　济南临港“济钢四新产业园”项目

　　一、项目名称
　　济南临港“济钢四新产业园”项目
　　二、项目概况
　　济南临港经济开发区成立于1993年，是山东省人民政府批准成立的省级经济开发区，西至东绕城高速公路、东至西巨野河、南至胶济铁路、北至济青高速公路，规划用地总面积约69平方公里，其中建设用地总面积约31平方公里。开发区位于济南市四个中心建设的核心区域，是济南市新旧动能转换的先行区，主导产业为智能装备制造、生物医药、医疗器械、电子信息、高端物流等产业领域。
　　“济钢四新产业园”位于济南临港经济开发区核心区域内，是省国资委牵头，济南市和山钢集团联合筹建，济钢集团承建的新型工业产业园，园区按照政府主导、济钢管控的模式进行开发、建设和运营管控。用地总面积约5000亩，产业园以“科技引领、功能集聚、环境优美、智慧低碳、模式创新、服务优质”为原则，在园区核心位置，建设科技服务创新区，引进科技服务产业，如检验检测认证项目、工程技术研发中心、“四新”产业研究院、创业孵化区、科技信息服务、电子商务、中试基地、科技金融与金融科技等。东部区域重点发展现代物流业，主要功能包括：智慧冷链、多式联运、现代化仓储物流及智慧公路港;西部区域全面融入济南市十大千亿产业发展实施方案，功能定位以智能装备制造、生物科技产业为主，努力创建山东省新旧动能转换试验点。
　　三、园区优势
　　1、区位交通：济钢“四新”产业园背靠虞山，滨临杨家河，位于济南都市圈发达交通网的最核心地带，毗邻济南高铁新东站、济南董家货运场站、济南遥墙国际机场、济青高速和小清河内陆水运航道，西接绕城高速、市区路网和地铁，南依国道309线、省道327线、青银高速、济莱高速和胶济铁路，形成了完善的空运-高速-国道-省道-市道-铁路-内河-海路航运等多种运输方式联运网,区位和交通优势无可比拟。
　　2、配套服务：园区达到水、电、天然气、道路、通信、网络、供暖、排水、污水处理及地面平整九通一平。
　　园区生活配套设施完善，周边大型超市、商场、银行网点众多;近距离内有大型住宅小区，五星级喜来登酒店、鸿腾国际大酒店;周边山东大学、山东协和学院等高等院校云集，可为入园企业提供人才支持;园区周边有山东省立医院东院、市立三院等医疗机构。
　　3、产业聚集：“济钢四新产业园”依托济南临港经济开发区良好的投资环境，推动产业升级，以四化为目标，实现持续发展。产业方面将引入济钢存续的济钢集团国际工程技术有限公司、青岛保税区济钢国际物流有限公司、山东省冶金科学研究院等一大批科技含量高的项目，并努力提升竞争力，迅速在物流、工程技术、检验检测等产业方面形成引爆区，扩大影响力和产业链延伸。
　　4、政策支持：根据入园企业税收、科技含量、产业带动作用等实际情况，采取“一事一议”的原则给予企业扶持政策。符合要求的入园企业可享受国家、省、市、历城区制定的一系列产业扶持政策、相关政府引导基金政策。
　　四、联系方式
　　联 系 人：韩超
　　联系电话：13255687519;0531—88744567
　　邮 箱：jnlgzsb@163.com：

　　济南临港“临港·智荟瓴”项目

　　一、项目名称
　　济南临港“临港·智荟瓴”项目
　　二、项目概况
　　济南临港经济开发区成立于1993年，是山东省人民政府批准成立的省级经济开发区，西至东绕城高速公路、东至西巨野河、南至胶济铁路、北至济青高速公路，规划用地总面积约69平方公里，其中建设用地总面积约31平方公里。开发区位于济南市四个中心建设的核心区域，是济南市新旧动能转换的先行区，主导产业为智能装备制造、生物医药、医疗器械、电子信息、高端物流等产业领域。
　　“临港·智荟瓴”项目是由山东新世纪温州工业基地发展有限公司与开发区合作，重点打造的“总部经济模式”产业园区，位于工业北路以北，春晖路以西，虞山大道以南，山东协和学院以东，总用地面积约1800亩，园区充分发挥总部经济的聚集带动作用，引进科技含量高、经济拉动快的优质企业，促进产业的聚集提升，打造以前端研发及总部办公、品质居住、产品展示、金融服务、现代物流为主的综合性配套完善的创新性产业园区。园区以“企业定制”模式为主，在建筑设计规范和政府政策允许范围内，且保证园区整体品质的前提下，为各类中小企业进行量身定制，无论是产品的面宽、进深、层高、柱距等均可以为企业进行优化调整，充分满足科技类企业生产运营需求。园区主要引进智能机械设备、生物医药、电子信息等行业企业入驻。
　　三、园区优势
　　1、区位交通：园区位于济南都市圈发达交通网的最核心地带，毗邻济南高铁新东站、济南董家货运场站、济南遥墙国际机场、济广高速和小清河内陆水运航道，西接绕城高速、市区路网和地铁，南依国道309线、省道327线、青银高速、济莱高速和胶济铁路，形成了完善的空运-高速-国道-省道-市道-铁路-内河-海路航运等多种运输方式联运网,区位和交通优势无可比拟。园区距龙奥大厦约20公里，驾车约30分钟，距高铁客运新东站约10公里，驾车约15分钟，距机场约16公里，驾车约20分钟。
　　2、配套设施：园区达到水、电、天然气、道路、通信、网络、供暖、排水、污水处理及地面平整九通一平。
　　园区生活配套设施完善，周边大型超市、商场、银行网点众多;近距离内有大型住宅小区，五星级喜来登酒店、鸿腾国际大酒店;周边山东大学、山东协和学院等高等院校云集，可为入园企业提供人才支持;园区周边有山东省立医院东院、市立三院等医疗机构。
　　3、政策支持：开发区根据入园企业税收、科技含量、产业带动作用等实际情况，采取“一事一议”的原则给予企业扶持政策。符合要求的入园企业可享受国家、省、市、历城区制定的一系列产业扶持政策、相关政府引导基金政策。
　　4、平台支撑：园区将设立专业为企业服务的电商综合服务平台、园区综合服务平台、金融服务平台、人力资源平台、法律援助平台等一站式服务平台。
　　四、联系方式
　　联 系 人：韩超
　　联系电话：13255687519;0531—88744567
　　邮 箱：jnlgzsb@163.com：

　　济钢创智谷创新创业园

　　一、项目名称
　　济钢创智谷创新创业园项目
　　二、项目简介

　　济南市历城区鲍山街道位于济南市区东部，北至小清河，南临世纪大道，东依机场路，西至坝王路，总面积37平方公里。辖区中心距离市中心约20公里，临近济南高新技术开发区，工业南路、工业北路、凤凰路、绕城高速以及胶济铁路、济青高铁、石济客专、轨道交通R2、R3线等道路贯穿辖区,交通便利，地理位置优越。
　　济钢创智谷创新创业园项目是在党和国家提出大力发展“大众创业、万众创新”的大环境下，济钢集团为深入贯彻落实省、市、区各级政府支持济钢在产能调整、转型发展过程中实施创新驱动发展战略的指导意见，充分把握新旧动能转换有利契机，研究“双创”产业与传统动能有效衔接、深度融合，助力企业转型发展的重要举措和创新探索。
　　济钢创智谷创新创业园项目于2017年8月份开始实施，运营主体为济钢创智谷科技服务分公司。园区地址坐落于济南市东北部的位于工业北路与工业南路交叉口，地处集互联网、金融、工业设计与制造、机械设备研发与生产、电气设备研发与生产等高精尖人群的济南高新区与东部工业区交汇处，创业氛围浓厚，商业氛围成熟，创业者较为集中。该园区紧邻工业北路快速路，距建设中的济南火车新东站4公里，距济南遥墙国际机场15公里。优越的区位、交通条件为企业发展提供了巨大便利。
　　“济钢创智谷创新创业园”是由济钢集团建设成立的集互联网咖啡厅、创客空间、天使投资、商务会议中心、商业联盟、企业管理咨询等于一体的具有互联网孵化特质的创新创业集聚特区。园区总投资2亿元(含固定资产投资)，总规划运营面积约11000平米，建有三大专业众创空间(3000平米智能制造众创空间、1500平米电商物流众创空间、1000平米物联网大数据众创空间)，配有创客工作区、路演交流区、业务洽谈区、研发试验区、咖啡吧休闲区、生活服务区6大区域，预计可提供近1000个办公工位，同时为近100家小微双创企业提供专业化全链条式创新创业服务。
　　(一)运营思路。
　　济钢创智谷创新创业园运营思路为，通过提供创业孵化、创业加速、发展加速、投融资对接等服务，搭建一个全新的具备双生态圈属性的开放平台(创业服务生态圈+产业生态圈)。
　　传统生态型双创平台，是对创业服务生态系统进行集成，提供一站式创新创业服务。但从促进创业的成功率看，一个项目能否成功，其核心是这个项目必须落在一个有效的产业生态圈中，有些颠覆性的商业模式，打造一个全新的生态圈。
　　所以，一个完整的创业体系，应该是双生态圈的：一个是创业服务生态圈，一个是产业生态圈。在产业生态圈中，可以为创业团队提供研发资源、制造支持、渠道通路、客户资源、供应网络等各类服务。产业资源的支持，将大大提高创业项目的成功率。
　　平台建设区域划分：创业孵化区、创业加速区、发展加速区、共享会议室、共享路演室、共享业务洽谈区等。
　　服务式办公空间的运营同时也为客户提供工商注册、代理记账、法律咨询、商标注册、融资贷款等商务服务，因此公司也建立了自己的商务服务团队，并整合了一批各个领域的优质服务商组成服务联盟为客户提供低价、优质的增值服务，在提升物业价值、提高客户满意度方面取得了不错的成绩，同时也为现在的创智谷积累了足够的服务经验和服务商资源。

　　(二)运营模式。
　　济钢创智谷创新创业园的运营以发挥资源优势，汇聚优质项目，助其健康成长，促进自身效益提升和可持续发展为目的，通过提供点多面宽的无偿过程服务与有条件的有偿服务加股权投资，实现互利共赢。
　　1.提供多环节免费服务。在济钢转型发展背景下，依托各级政府和济钢集团给予的政策、技术、基础设施等方面的有力支持，系统整合内外部各类资源，对入驻企业或项目团队免费提供办公场地、配套设施等基础条件，以及工位注册、无息或贴息贷款指导、政策收集与解读、技术服务与指导、文宣指导与协助、投融资协助服务、行业信息与情报、经营管理咨询，以及创业培训与指导、人才对接等十余项全过程免费服务。
　　2.提供孵化全流程专业化服务。立足济钢创智谷所具备的较为雄厚的各方面专业人才力量，基于入驻企业或初创项目的局限性，在服务过程全免费的基础上，以相关流程对接完成与事务办理成功为前提，做相应的专业化定制服务，收取低比例、低额度费用，既满足入驻企业或项目孵化的专业化定制服务需求，同时为创新创业园获得经济增长点。
　　(1)政府补贴申请和科技项目申报。安排专人进行政策收集、整理、收集、研究，以及咨询服务，降低入驻企业或项目的人工成本，获得收益。服务本身不收费，申请成功后从收取一定金额作为劳务费。
　　(2)市场推广与客户对接。对接成果达成合作，服务本身不收费，对接成果，实现收入时从中提取一定金额作为市场拓展费。
　　(3)财务、税务、法务指导与服务。为平台内企业/项目提供专业综合服务，不仅可以解决入驻项目财务、税务投入成本高、不规范，法律纠纷隐患不清晰等问题。
　　(4)投融资协助服务。服务本身不收费，成功获得投融资后，收取一定金额作为劳务费。
　　(5)知识产权代理。专利申请费、年费，商标注册申请费、变更费、续展费等。
　　(6)科研成果转化服务。助力高校、科研机构等实现成果转化和市场化运作，促进双方更深层次合作，助力其得到政府补贴，获得效益，创新创业园从中获取部分费用。
　　三、基础设施情况
　　项目用地性质为工业用地，企业可选择租赁等方式入驻。企业可采取外商独资、合资、独资等多种投资方式。
　　四、周边产业链上下游企业情况
　　济钢创智谷创新创业园区域位置优越，交通便捷，位于济南市经济发展的核心区域，是济南市打造 “四个中心”的重要布局，目前正在与西联阿普堂信息技术有限公司、第二天空科技有限公司、山东码动信息技术有限公司、智汇蓝海、联荷电商、中科院山东中心、国家超级计算中心济南站、百度公司、上海增容数据公司、山东微分电子进行洽谈合作。
　　五、相关政策
　　落户企业可享受济南市“打造四个中心、建设现代泉城”系列扶持政策，主要是《济南市支持小微企业成长发展若干政策》、《关于济南市实施创新驱动发展战略政策的通知》、《济南市人民政府关于印发济南市“互联网+”行动计划(2016—2018 年)的通知》(济政发〔2016〕3 号)、《济南市人民政府关于印发济南市推进区域性科技创新中心建设若干政策的通知》(济政发〔2016〕20号)，重大项目可“一事一议”。
　　六、周边服务及生活配套情况
　　产业园拥有较好的产业基础和条件，同时产业园位于济南市战略发展的核心区——新东站片区，项目周边生活配套设施齐全，已建成的小区有钢城新苑、鲍山花园、河泰优山美郡、中建新悦城、万科幸福里，万科龙湖紫郡以及城市之光小区都在建设之中，济南新东客站已经动工，商业、商务、文体等资源齐聚，未来将聚集超过20万人。
　　配套上，学校、医院、超市、公园、银行等一应俱全。济钢新村幼儿园、东方剑桥幼儿园、鲍山学校、殷陈小学、韩仓小学近在咫尺，与山东省实验中学东校、济南历城二中相距不过数公里。项目附近的鲍山公园、唐冶公园、鲁能泰山七号体育公园“三园”生态汇聚。济钢医院、济南市第三人民医院、山东省立医院东院解决了看病的后顾之忧。
　　七、市场预测及优势分析
　　依据山东省“新旧动能转换综合试验区”部署，按照济南市“打造四个中心、建设现代泉城”总体规划，对接融入“济南市十大千亿产业发展实施方案”，紧紧围绕济钢产业结构调整的思路，按照奋战三年，努力打造一个具有持续活力和发展后劲的全新济钢产业集团目标，济钢创新创业园确立了3年建设发展目标。
　　1.近期目标(2017.8-2018.12)。
　　完成园区建设、实现园区运营管理专业化、成立创业投资基金，建设成省内著名的“创新创业”示范园区;帮助50个创新创业项目实现发展，实现带动就业200余人;选取2-4个符合集团转型发展规划的项目，开展内部孵化;选取3-6个优质创新创业项目通过投资或资源换股等方式参股。
　　2.中期目标(2019.1-2019.12)。
　　将“钢铁精神”与“管鲍文化”相结合，在济钢文化产业园区内打造一个集青年教育成长平台，创新创业孵化、加速平台，时尚生活平台，文化娱乐配套平台、科技成果转化平台为一体的具有济钢特色的“钢铁梦想小镇”。帮助100余个创新创业项目实现发展;选取3-5个符合集团转型发展规划的项目，开展内部孵化;选取5-7个优质创新创业项目通过投资或资源换股等方式参股，进一步提高济钢创新创业园美誉度与知名度，打造成国内著名双创示范园区。
　　3.远期目标(2020.1-2020.12)。
　　帮助200余个创新创业项目实现发展;选取7-10个符合集团转型发展规划的项目，开展内部孵化;选取5-7个优质创新创业项目通过投资或资源换股等方式参股;帮助3-6各优质项目入驻济钢“四新”产业园，实现产业化发展。
　　打造成为中国钢铁企业研究实践探索创新创业产业的标杆案例;打造成为济钢向“智能制造”企业转型的创新平台;打造成为具有吸纳和培训产业工人再就业和创新创业功能的智慧型创新创业园区;打造具有资本投资价值的创新创业园区;打造模式输出的创新创业园区：利用济钢的品牌和转型需求，把成功模式标准化外部输出;打造有大数据沉淀的创新创业园区：沉淀最有价值的产业大数据，实现运营公司的资本价值和上市计划;全面助力区域产业经济发展。
　　八、联系方式
　　联系人：赵健
　　电 话：15168880675

　　唐冶片区中物科创中心项目

　　一、项目名称
　　唐冶片区中物科创中心项目
　　二、 项目简介
　　1、项目单位简介
　　①项目所在街镇简介：中物科创中心项目位于唐冶街道唐冶片区，唐冶片区位于济南市东部，规划范围东起围子山、西至绕城高速东环线、南临经十东路、北靠胶济铁路，规划面积约21.4平方公里，规划居住人口25万人。规划定位为济南市东部城区主城区、东部公共服务中心、商业副中心和12个地区中心之一。
　　②项目所有权公司简介：济南中物房地产开发公司成立于2016年11月，是由浙江中物九鼎科技孵化器有限公司与济南市历城区国有资产运营有限公司共同成立，注册资本为伍仟万元。浙江中物九鼎科技孵化器有限公司(以下简称“中物九鼎”)成立于2008年，是集科技地产开发、科技企业招商、科技企业孵化及科技企业投资于一体的现代科技服务企业。中物九鼎运营管理的中物科技园，依托中国唯一核武器研制生产单位——中国工程物理研究院，以中物院首个异地军民融合技术转移基地、唯一孵化器品牌的战略地位，力促军民两用技术融合发展。目前已取得“国家级科技企业孵化器”、“国家级众创空间”、“军民融合创新创业示范基地”等多项资质。
　　2、拟引进的项目类型或相关产业
　　①地块、园区等：项目位于唐冶片区，西侧紧邻绕城高速，南临世纪大道，东临唐冶西路，项目规划建设用地面积约67.7亩，规划用地性质为商业商务，总建筑面积约18.9万平方米，地上建筑面积约13.5万平方米，地上容积率3.0，建筑密度35%。项目业态为高层商业楼，独栋总部办公，人才公寓等业态，主要用来搭建创新平台、转型升级、新兴培育”为核心服务，并结合区域产业环境及产业发展规划，完善产业链促进产业结构调整。项目分为南北两个地块，目前全区施工手续基本办理完成，土石方及桩基、强夯等地基处理施工完成，北地块示范区(11#楼)主体施工完成，部分地下车库完成。目前项目已列入2017年度、2018年度济南市重点建设项目。
　　②详细规划：项目规划高层办公楼、多层办公楼及高层商务公寓等建筑形式，两栋高层办公楼分别为17层、23层，两栋商务公寓均为24层，多层办公楼为3层、4层及6层。地下规划两层，其中地下二层为车库及人防功能，地下一层包括智慧谷、办公及车库功能。南北两地块的地下空间由地下通道连接。
　　③拟引进项目类型：以中物院为依托，以政府支持为引导，结合当地产业发展和区域创新资源，集聚智能制造、激光、节能环保、新材料、机器人等高科技产业，整合国内军工科技资源，围绕国家和区域重点产业发展方向，构建军民融合创新创业生态系统，打造济南市国家级科技创新和科技企业孵化基地。拟引进科技孵化型企业、中小微总部型企业及各类办公、调度、结算等企业等入驻。
　　项目计划于2020年6月份完成单体竣工验收实现业主入住装修，2020年底综合验收备案完成。
　　3、交通情况：距离龙奥大厦距离约12公里，约20分钟车程，距离火车新东站约7公里，约15分钟车程;距机场约15公里，约20分钟车程。
　　4、出行条件：项目距绕城高速东环线济南东收费站约2公里，龙凤山路(机场路)可直达机场，项目紧邻世纪大道，经十东路、世纪大道等等主要干道可直达市区，正在建设的轨道交通R2线、M3线将于2020年实现通车，通车后将大大拉近项目与市区及其他片区的时空距离。

　　三、基础设施情况
　　园区停车位共计1355辆，其中地面129辆停车位，地下1226辆停车位;水源：采用地下水，水价：5.95元/m³;电压：国家电网正式电，电价：1.1元/度;无集体供暖;无天燃气;物业费：高层办公4.5元/㎡、公寓3元/㎡、商业5元/㎡、独栋办公2元/㎡(待定)。网络:中国联通、中国电信将接入。
　　四、周边产业链上下游企业情况
　　已入驻的重点企业包括：山东清航环境技术有限公司、济南宋新楼机器人科技有限公司、山东后意象文化传媒有限公司、北京融安特智能科技股份有限公司济南分公司、山东恩福新材料科技有限公司、济南冠森自动化设备有限公司、山东万邦建筑科技有限公司、济南宜和宜美家居科技有限公司等40余家企业，其中新三板上市企业1家，被列入济南市重点企业有3家。
　　五、周边服务及生活配套情况
　　园区周边有恒大名都、绿地城、龙湖春江悦茗、鲁商凤凰城等高档住宅小区，小学、初中、高中规划配置齐全，园区距山东百花汀四星级酒店约2公里、紧邻正在建设中的绿地城市大脑数字小镇、万科五星级酒店、首创奥特莱斯、距帝华金融中心、帝华广场、鲁商凤凰广场等项目约2公里。
　　六、相关政策
　　园区建立技术、资本、政策、市场、管理、园区等六大服务中心，将为入驻企业提供技术指导、资本投资、政策申报、市场推广、企业管理及园区基础等全方位的服务。政策服务中心可为符合条件的入园企业申报省、市、区各级政府的相关政策资金。目前历城区最新发布的《济南市历城区推进科技创新中心建设加快新旧动能转换暂行办法》、济南市发布的《济南市鼓励支持高校院所在济设立研发机构、成果转移转化机构管理办法(暂行)》、《济南市高新技术企业认定财政补助资金管理办法》等均可享受政策优惠，同时针对引进国内外知名科研院所或建设科创中心涉及到的重大事项，经区政府批准，采用一事一议的方式给予重点扶持。
　　七、市场预测及优势分析
　　园区建成投入使用后，预计年产值近10亿元，年均税收为1亿元。按照智力密集型企业与就业关系为1万平米建面带动1000高素质人口就业，以此估算园区预计可吸纳就业人员约20000人。
　　同时，在一定程度上改变分散发展的模式，集聚一大批科技含量高、经济效益好的高新技术企业及人才，形成集聚度高、创新能力强、产业特色鲜明且辐射带动作用大的重点特色产业集群，从而激发全社会创业创新活力，凝聚大众智慧才干，加快传统产业调整，为历城区产业升级转型及新旧动能转换贡献力量。
　　八、联系方式
　　联 系 人：孙振国
　　联系电话：+86-531-62328008,018560063507
　　邮 箱：tangyeguanweihui@163.com

　　济南经济开发区孵化器项目

　　一、项目名称
　　济南经济开发区孵化器项目
　　二、园区(或楼宇)概况
　　项目位于平安中路以北，平安北路以南，凤凰西路以西，经十西路以东，建筑面积10万㎡，总投资6亿元，建设25层的企业孵化器、21层的企业总部大楼、多功能报告厅及商业配套等，引领经十西路发展轴上城市综合体建设档次和品味的形象标志。

　　三、产业发展基础或定位
　　经开区累计区内落户企业650多家，规模以上企业达到133家，外资企业达到17家，高新技术企业27家。形成了以中国重汽、捷迈机械、沃德汽配、奥图自动化等为代表的高端装备制造业;以国舜、北辰、宏达等为代表的节能环保产业;以晶恒电子、长清计算机应用公司等为代表的电子信息业;以庞大汽贸、大众报业汽车生活广场和韵达电商山东总部等为代表的现代服务业等四大产业及现代建筑和绿色食品两个特色产业。

　　四、基础设施及配套情况
　　随着西客站片区的建成，西部齐鲁新门户、泉城新商埠、城市新中心逐渐形成，升级打造融金融服务、服务外包、现代物流、信息服务、科技服务于一体的现代服务综合集聚群。济南经济开发区基础设施完善，建成六纵八横的交通网络，达到“九通一平”的项目落地标准。开发区交通便利，设有京福高速、济广高速出口4处，距京沪高铁济南西客站仅15分钟车程，轻轨R1线、104国道、220国道纵贯全区。毗邻大学科技园和“双创”新领地创新谷，聚集12所高校20万师生，文化科技资源得天独厚，年毕业大学生4万人。
　　五、政府政策支持及服务
　　济南经济开发区出台了《培植壮大主导产业扶持政策措施》，大力支持鼓励支持孵化器发展，对新注册入驻孵化器的企业、公共服务平台和注册纳税企业给予一定的政策扶持。
　　六、联系方式
　　联系人： 王 磊 郑 伟
　　联系电话：0531-87259966 0531-87207988
　　电子邮件地址：cqzsyjk@163.com cqzspt@163.com
　　微信公众号:投资长清

　　济南市环境科技产业园项目

　　一、项目名称
　　济南市环境科技产业园项目
　　二、 项目概况
　　该项目选址长清区马山镇济南市第三垃圾处理厂片区，总投资92.88亿元，总规划面积2200余亩，其中1644亩，拟采用“项目+园区”模式投建，主要建设“一园五区”，即“静脉产业区、再生资源产业区、环保产业区、环卫产业区、配套服务区”。其中一期静脉产业区项目计划投资12亿元，主要用于处理济南市生活垃圾及市政污泥、医疗垃圾、餐厨垃圾、污水等。二期计划投资80.88亿元(含绿色产业基金融资60亿元，重点投资省内环保企业和环保项目，扶持长清区节能环保企业)，发展再生制造产业、环保装备制造、环保材料及制剂、环保工程总包服务、环保科技创新等产业。
　　目前该项目由启迪桑德环境资源股份有限公司投资建设，该公司是中国大型专业环保上市公司，长期致力于废物资源化和环境资源的可持续发展。主营业务涉及固废处置与利用、再生资源回收利用、互联网环卫、水务综合治理、环保装备及环卫专用车制造等诸多领域。2015年启迪科服(清华控股旗下企业)成为公司第一大股东，桑德集团成为第二大股东。
　　三、产业发展定位
　　本园区结合产业发展趋势、产业发展政策以及济南市的产业基础、产业园区承载容量、资源要素吸引能力等特点，明确定位为：环保制造业、环保服务业。是以从事环保产业生产和市场服务的企业为主体构建的生态工业园区，是服务于济南地区的两型社会示范基地，争取实现城市固体废弃物资源化处理和再生物资高值利用、具有科技研发能力的综合性国家级环保产业示范园区。该园区坚持高起点规划，高标准建设，高水平管理，形成产业链完备，服务体系健全的综合型环保科技示范园区。

　　四、基础设施及配套情况
　　远期考虑园区扩建的需求，在环卫产业区和环保装备区北侧预留工业建设用地640余亩(红线标注范围内)。目前，配套的水、电、暖、气等基础设施正在建设中，尤其是静脉产业区的建设将在气和电等方面给予极大的优惠。本项目同时涉及周边29个村的拆迁安置工作，拆迁安置方案基本确定，配套的学校、医院、购物广场、住宅公寓等配套设施也将同步建设。园区周边旅游资源丰富，马山主峰海拔512.3 米，森林茂密，景色秀丽。园区周边具有浓厚的历史文化底蕴，有建于春秋、唐、宋、元、明、清等时期的古建筑;有被大世界基尼斯命名为世界之最的大型植物标语"毛主席万岁";有早于秦长城490余年的齐长城。马山慢城项目已于17年10月份开园，泉城锦鲤小镇将于18年开园迎客，为今后企业入驻后员工的休闲娱乐、就学、就医等带来了极大的便利。
　　五、合作优势
　　一是交通优势。长清距高铁济南西站仅20分钟车程(轻轨R1线只需8分钟)，距离济南国际机场仅40分钟车程，济郑铁路长清站已在规划中。京福、京沪、济广高速、102国道、104国道等多条干道公路从长清境内穿过。黄河大桥2017年通车后，长清区将成为承接济南、德州、聊城的核心阵地。项目园区距济广高速出入口10公里，104省道贯穿南北，园区内已建成多条交通环线。
　　二是产业优势。长清节能环保产业发展较快，在高效锅炉制造、燃煤锅炉烟气脱硫装置、高炉干法除尘、中水回收利用设备等环保节能装备领域，涌现出一批骨干企业，其技术处于国内领先水平，涵盖了传统的压力容器、新型的水处理、烟气处理等相关领域，形成了以国舜、冶金、北辰、宏达、长虹、鲁润等为龙头的优势产业。2007年，被命名为“山东省压力容器制造业基地”。2011年，被命名为山东省压力容器产业集群。2015年，被命名为山东省节能环保示范区。
　　六、合作方式
　　独资、合资、合作
　　七、联系方式
　　联系人： 王磊 郑伟
　　联系电话：0531-87259966 87207988
　　电子邮件地址：cqzsyjk@163.com cqzspt@163.com
　　网址：投资长清

　　大学科研成果转化中心项目

　　一、项目名称
　　大学科研成果转化中心项目
　　二、项目概况
　　位于济南经济开发区内，经十西路以东，文科北路以北，南邻规划中的长清区政务中心。项目占地60余亩，总建筑面积13万㎡，包括3万㎡的科研成果转化中心、3万㎡的配套职工公寓和7万㎡的标准厂房。其中科研成果转化中心1楼为长清区政务服务中心，2楼为长清区税务服务大厅，3-7楼重点招商科研转化类企业，9-10楼为长清区产学研指挥部及经信局、科技局、金融办等职能部门。

　　三、产业发展基础或定位
　　重点引进研发服务、创业孵化服务、科技转化服务和金融及注册类企业。
　　(1)研发服务，重点引进科研机构转化平台、高校及科研院所成果转化平台、企业研发中心等。
　　(2)创业孵化服务，重点引进公共服务平台、技术咨询、检验检测、创业培训、法律顾问、管理咨询等企业。
　　(3)科技服务，重点引进信息软件、电子商务、文化创意、动漫影视、网络游戏、工业设计、VR和在线教育等企业。
　　(4)注册及服务类企业，重点引进注册纳税企业总部、全资子公司或销售公司，以及投融资平台(小额贷款、基金公司、融资租赁)、商业保险、会计事务所和法律事务所等服务类企业。

　　四、基础设施及配套情况
　　项目周边教育、医疗等基础设施日臻完善， K20、K103、K141等城市公交在附近均设有站点，可直达济南城区和长清主城区。中心距即将开学的132班小初高一体的大学城实验学校仅1公里，距2019年通车的轻轨R1线紫薇路站1.5公里;距济广高速出入口3公里;南距正在建设的三甲医院4公里;北距规划中的三甲医院2公里。
　　五、政府政策支持及服务
　　济南经济开发区出台了《培植壮大主导产业扶持政策措施》，大力支持鼓励支持孵化器发展，对新注册入驻孵化器的企业、公共服务平台和注册纳税企业给予一定的政策扶持。
　　六、联系方式
　　联系人： 王 磊 郑 伟
　　联系电话：0531-87259966 0531-87207988
　　电子邮件地址：cqzsyjk@163.com cqzspt@163.com
　　微信公众号:投资长清

　　济南高层次人才创新创业示范基地项目

　　一、项目名称
　　济南高层次人才创新创业示范基地
　　二、园区概况
　　济南高层次人才创新创业示范基地位于经十东路以南、文博路以北、工业四路以东，规划面积2000亩，建筑面积300万平方米，是章丘区重点打造的城市经济地标工程。主要吸收国际国内知名科研团队或区域型总部入驻，规划建设集办公、科研、会展、孵化、创新创业和物联网大数据中心于一体的智能化、生态型特色总部基地和双创园区，为入园企业提供高效、多能、全方位的中枢式经营氛围和高速发展通道，营造全新的发展空间和管理视野。
　　三、产业基础及定位
　　基地功能定位是现代化、生态型的总部基地和双创园区，充分体现了章丘着重优化用地结构，促进城市化进程，吸引优质企业与加快高技术人才发展的宗旨，园区的建设，对于区域内传统工业相关产业和战略性新兴产业都具有重要的带动和引领作用，特别是电子信息技术、机器人制造、航空航天材料、新能源及节能技术国家重点支持的高新技术领域。
　　目前，投资30亿元的哈工大机器人(山东)科创中心、投资10亿元的山大地玮软件股份有限公司、投资30亿元的颐高集团区域总部项目已签约入驻。
　　四、基础设施及配套情况
　　园区土地性质为商业办公用地，目前，园区地块已完成土地拆迁、场地平整、水、电等建设条件，目前起步区已开工建设，建筑面积22.2万平方米，其中，配套约20000平方米的五星级酒店、健身中心、休闲会所等商业设施，约20000平方米的科研、会展、孵化等配套服务设施。
　　五、联系方式
　　联系人：郝正
　　联系电话：0531-83233562
　　电子邮件地址：sdmsgk2016@163.com

　　济南高层次人才创新创业基地鸟瞰

　　济南高层次人才基地透视图
　　航空配套产业园项目
　　一、项目名称
　　航空配套产业园

　　二、项目简介
　　航空配套产业园位于章丘区高官寨街道西部，毗邻济南国际机场，南靠G308接壤济南综合保税区空港功能区，北跨黄河大桥连通济阳。园区交通便利，区位优势明显，是济南携河发展、新旧动能转换先行区北跨东扩的黄金节点。总规划占地约3000亩，重点围绕济南市新旧动能转换先行区、高新区和综保区，按照不同质化、差异化发展的思路，科学布局，重点打造新旧动能转换、航空配套、科技创新、高端物流等涵盖融合二三产业的产业园区。
　　三、联系方式
　　联系人：李旭 联系电话：0531-83279709
　　电子邮件：zqzs888@126.com

　　章丘中小企业创新创业园

　　一、项目名称
　　中小企业创新创业园
　　二、项目简介
　　中小企业创新创业园位于民基路以东、华民路以北、上皋社区以南、徐家路以西，园区顺应时代变革发展趋势，搭建创新服务平台，助力加快新旧动能转换，助力实体经济发展，打造共享经济理念，积极承接机械制造、电子信息、包装印刷等产业转移企业，着力发展互联网+、创新研发、智能制造，加速成长型企业技改提升，创新型企业孵化发展，给中小企业打造一个“梦工厂”舞台。
　　项目总规划占地面积500亩，建设规模约39万㎡，规划建设三个功能分区,
　　综合办公区:规划建设1座7层综合办公大楼，建筑面积15000㎡, 满足企业研发、产业孵化等需求。
　　生产区:规划建设轻钢车间、电子车间、混凝土车间等各类标准化车间22座,共计建筑面积33万㎡，承接企业科研成果转化及生产需求。
　　配套服务区：规划建设2座专家公寓，建筑面积8500㎡;建设2座职工公寓，建筑面积28000㎡;建设1座职工餐厅、一座活动中心，建筑面积8500㎡，全方位配套职工休闲活动中心及服务大厅。

　　三、联系方式
　　联系人：郝正
　　联系电话：83233562
　　电子邮件地址：sdmsgk2016@163.com

　　山东国际创意中心项目

　　一、项目名称
　　山东国际创意中心项目
　　二、园区概况
　　济南历下控股集团有限公司(以下简称“历下控股集团”)，是经济南市历下区人民政府批准组建成立的国有独资集团公司，经营范围为以自有资金对外投资及其项目的资产管理、自有房产租赁、物业管理、企业管理咨询服务、房地产开发经营、公共基础设施开发建设、土地整理、房屋和土木工程建筑施工、建筑工程施工。为响应济南市委、市政府“打造四个中心，建设现代泉城”整体战略规划，落实市委市政府城市规划部署，围绕历下区“奋力开创全省首善之区建设发展新局面”的目标，重点开发建设运营中央商务区、明府城及历下区城市更新项目，为济南市和历下区提供优良的营商环境，促进产城融合和创新发展。
　　济南明府城投资建设有限公司是历下控股集团的全资子公司，是济南明府城项目的建设保护平台公司，肩负着明府城项目历史文化保护和利用、土地整理与熟化、项目整体招商和运营管理等诸多使命。同时，公司正在全面运营管理百花洲一期项目。
　　明府城项目位于历下区明湖北路以南、黑虎泉西路以北、西起趵突泉北路、东至黑虎泉北路，总面积3.2平方公里，是济南市申请泉水世界级非物质文化遗产的核心区域。区域内有珍珠泉、芙蓉泉等80余处泉水水系。集中了市级以上文物保护单位45处。核心区占地约1255亩，包含了百花洲、省府前街片区、府学文庙、芙蓉街、曲水亭街、王府池子、题壁堂及升阳观、陈冕状元府等众多历史文化片区，其中有63处文保建筑、130个特色院落，更有鞠思敏、丁宝桢等众多近现代名人故居，江西会馆、浙闽会馆等营商文化遗存。
　　三、产业发展定位
　　本项目定位为国际化的创意企业及机构聚集区，将重点发展：
　　1、国际性企业或机构的区域总部。如国际性的各类设计公司(建筑、工业、零售设计);著名文化企业及机构(出版集团、著名杂志社、文化基金、各国代表处);各类国际基金，会计师律师培训等服务机构。
　　2、国内外著名创新企业或机构。如德国，以色列，乌克兰，俄罗斯，美国，加拿大等区域国家的创新企业或机构;国内外著名的创新型企业、大学的研究机构。
　　3、国际化配套。如国际会议中心、国际产品发布中心等。
　　在建设过程中，将充分挖掘泉水文化资源，打造全国首个泉水景观的产业聚集区。
　　四、基础设施及配套情况
　　本项目位于山东省政府前，地处济南市老城区核心位置。项目包含了原红尚坊和泰府广场，总建筑面积10万平米。项目目前已完成收购，正处于定位阶段和设计介入阶段。
　　五、联系方式
　　联系人：孙洪飞、闫英岛
　　联系电话：15098827007、18305410556
　　电子邮箱：421629790@qq.com

　　济南国际医学科学中心精准医学孵化器

　　一、 项目名称
　　济南国际医学科学中心精准医学孵化器
　　二、 园区概况
　　济南国际医学科学中心精准医学孵化器(以下简称孵化器)规划面积约6万平方米，计划投资3-4亿元人民币，预计8-10年收回投资成本。设立孵化器的主要目的是为了培育扶持基因测序、生命科学、肿瘤医疗、生物信息、大数据研发等产业和项目健康快速发展而设立的专业孵化空间，孵化器致力于打造“精准医学科学产业高端服务、医学科研人才聚集培育、医学科技成果转化辅导和金融、医学资源整合的综合服务平台”。
　　三、 产业发展基础或定位
　　精准医学孵化器围绕医疗、医学、生命健康产业项目及其相关联产业的企业与团队和济南国际医学科学中心重点产业项目的创新创业需求，完善多类型、多层次的创业孵化、项目加速服务体系，汇聚国内外资源、融合全球各类孵化要素，强化“投资+孵化”发展模式，建设形成“初创空间一孵化器一加速器”、“项目洽谈一投资跟进”的创业孵化链条。
　　为保证孵化器的高水准、高起点，医学中心计划为孵化器组建专业孵化队伍，引进具备专业财税、市场营销、企业管理、医学服务、社团活动组织等经验的各领域专家人才，计划组建由天使投资、股权投资、财税专家、成功企业家、成功创业者、技术专家、行业专家等组成的创业导师团队，使孵化器管理团队具备国内领先的综合服务能力和顶尖工作效率
　　四、联系方式
　　联系人：孔令冰 联系电话：0531-66604173
　　电子邮件地址：ipd_jmc@hotmail.com

　　JN150创意设计文化工场项目

　　一、项目名称
　　JN150创意设计文化工场项目
　　二、园区概况
　　JN150创意设计文化工场位于济南市市中区建设路85号，是泉城济南市的政治和经济中心地带，是“国家级示范中央商务区”,位于济南市中南部，东与历下区相邻，南与历城区相邻，西与槐荫区相邻，北与天桥区相邻。市中区作为济南市的中心城区，是全市的政治、经济、文化和金融中心。
　　作为中高端产业的聚集区，随着JN150创意设计文化工场项目的启动，周边配套服务设施不断完善，进一步挖掘周边中高端住宅社区的消费潜力，同时项目的启动也将提高区域形象、增强区域活力，提升项目在辐射区域范围乃至更广泛的范围内的知名度，从而进一步释放巨大的消费潜力。
　　新的发展模式引领新的消费、办公潮流。LOFT式消费、办公模式在国内一线城市已经成为新的潮流，LOFT式的改造已在全国各地不断涌现，而成功的LOFT改造项在济南市则属于空白，集餐饮业、娱乐业、商务办公为一体的LOFT综合改造项目在济南的发展必将引起一股新的消费热潮。未来，随着JN150创意设计文化工场项目的启动，必将在周边传统商圈内形成一个新的消费热点。
　　2.项目辐射范围及距离区域中心、核心商业、地标性建筑距离
　　JN150创意设计文化工场东至建设路，西至阳光新路，南至三箭如意苑，北至海鲜大市场。

       与周边商圈的距离：

　　JN150创意设计文化工场至周边商圈步行和车行预估距离：
　　2.1步行10分钟东到建设路海鲜市场东门、西到阳光新路、南到工商大厦。步行15分钟东到可以到达八一银座和经十路上、西到阳光100美乐汇和阳光100国际新城、南到建设路中国农业银行。
　　2.2车行10分钟东到经十路八一立交桥和英雄山小吃城、西到经十路和谐广场。南到建设路世纪佳园、车行15分钟东到经十路泉城花园、西到经十路凯旋新城、南到郎茂山路。北到岔路街汇苑家园附近。
　　3.周边小区、单位分布情况：
　　项目周边小区众多，共计36个，包括三箭如意苑、阳光100小区、中海国际等超大型社区。
　　2000年前建成小区7个，涵盖人口约5万，占覆盖人群的25%;
　　2000-2010年建成小区20个，涵盖人口约5万，占覆盖人群的25%;
　　2010年后建成的小区9个，设计人口19.5万，已入住人口在8万左右，以中海国际社区为主，占覆盖人群的70%左右。

　　三、产业发展基础或定位
　　(一)园区定位的两大主题：创业平台、济南新文化基地
　　JN150创意设计文化工场坚持保护性得开发利用老厂房，以传承、创新为开发原则，将积极引进知名文创类设计品牌，丰富园区文化内涵，发挥资源优势，建立起服务周边创业青年的双创共享平台，同时在规划设计中融入济南特色，展示济南新文化，满足居民的精神文化需求，将JN150打造成服务于周边居民的集休闲、办公为一体的开放式文化创意园区。
　　JN150，让外国人看到中国文化
　　JN150，让中国人看到济南文化
　　JN150，让济南人看到济南新文化
　　(二)产业板块—三大产业
　　影视与艺术培训—艺人培训、话剧、网络视频制作
　　创意设计产业—品牌设计、广告设计、珠宝设计
　　休闲配套服务—餐饮、健身
　　(三)运作规划—新文创产业生态模式
　　一集
　　创意集市，植根于社区居民和园区入驻企业，联通社区与园区，定期举办文化创意集市，为周边居民及企业打造线下文创产品展销平台
　　一廊
　　文化长廊，利用园区的墙体、景观、广场，加入文化创意元素，打造新文化展示平台，同时与园区内的演艺企业合作打造主题文化演出，丰富居民文化生活
　　双平台：创业孵化平台+文创交易平台
　　创业孵化平台：打造众筹平台+引入外部资本
　　众筹平台：通过与园区内的企业达成产业战略联盟，打造众筹平台，以园区企业为众筹主体，发掘创意集市及创业青年的优秀项目，打造JN150众筹平台
　　外部资本：引入上海瀚叶投资控股有限公司入驻园区，并达成战略合作意向，打通创业者和资本的沟通渠道，为园区企业和创业者提供融资服务
　　文创交易平台：以创意集市为基础，引入青美协、青书协等文创机构，建立以文创机构为主的线上、线下文创交易平台，同时为创意集市中涌现的优秀作品提供线上展销平台。
　　通过两个平台，做大做强文化产业
　　四、基础设施及配套情况
　　JN150创意设计文化工场位于济南市市中区建设路85号(原重汽离合器厂)，占地面积约50亩，建筑面积约17000平，共有老厂房11栋，综合办公楼2栋。属于老厂房保护项目，其老厂房原为中国重型汽车集团有限公司离合器厂，园区厂房多兴建于上世纪50年代，最高的厂房13米，保留了原建筑结构。 园区休闲配套服务—餐厅、健身房、都市剧场、咖啡厅、图书室、会议室、文化广场。
　　园区已经入驻的企业名单

　　五、政府政策支持及服务
　　政府可以提供的优惠政策的情况，如产业扶持基金、财政奖励或补贴、人才吸引政策、科技服务平台等;政府一站式审批服务，包括商务注册、税务办理、土地招拍挂的一般工作流程等;其它增值服务，如财务管理服务(审计、评估、咨询)、法律服务等。
　　政府为了加强老厂房、老建筑的保护力度，近年来山东省政府也出台了大量的政策推动社会对老厂房、老建筑实施保护性地开发。2015年山东省政府连推19项创新政策，鼓励企业盘活闲置老厂房及商业楼盘用做创业基地给予扶持资金。济南市文广新局也根据济南市委市政府的相关部署，就鼓励、规范、提升利用旧厂房、旧仓储、旧大楼等(统称旧厂房)存量房地资源发展文化产业，提出了大量实施意见及扶持政策。各地市改造项目的不断涌现也提升了大众对老厂房、老建筑的重视程度及其对老建筑改造的期望。
　　园区成立了服务中心，对入驻企业提供各项服务：
　　1、综合服务
　　为创意设计创业者和初创企业提供公司注册、会计、税务、法务、公证、书籍资料借阅等一站式服务辅导。
　　园区将为所有入驻企业提供管家式服务。所谓管家式服务是指凡进入园区经营的企业，从入园经营起，在办理相关经营手续(含经营许可、工商税务等相关手续)以及经营期间的各种政策扶持，都将由园区统一协助办理。更为入驻企业的所有工作人员提供管家式服务，尽全力满足入驻企业的各种运营需求，立志打造人性化、全面化的五星级管家式服务。
　　2、社会服务
　　与周边社区街道办事处合作建立社工活动服务室，为园区企业员工及周边社区群众提供休闲活动场所。
　　作为市中区文化建设联盟的重点项目，JN150创意设计文化工场在建成后将建立园区社工服务室，为园区内的企业员工及周边社区群众提供休闲娱乐场所，形成“园区服务社区，社区支持园区”的良性循环。同时二七新村办事处也将以园区社工服务室为宣传典型，积极推广街道内的社工服务活动。
　　3、金融服务
　　指导各类产业扶持资金申报;帮助对接银行、小贷、基金、担保、保险等金融机构;辅导制定企业融资计划。
　　目前兴业银行已对园区进行整体授信，初步与园区完成战略合作框架。引入上海瀚叶投资控股有限公司入驻园区，并达成战略合作意向，打通创业者和资本的沟通渠道，为园区企业和创业者提供融资服务。
　　4、产业辅导服务
　　提供创意设计行业咨询，定期发布设计需求信息，协助对接产业链资源。
　　园区目前已与济南市各广告类、设计类行业协会及多家大型设计类机构达成合作意向。在各类设计文创类小微企业入驻后，园区将充分利用行业发展资源，发挥创业平台的产业辅导优势，对内打通园区内部交流平台，对外形成产业集群优势，形成济南文创类产业的品牌效应。
　　5、知识产权保护服务
　　设立知识产权保护中心，提供包括专利、商标、著作权、版权、域名等在内的全面登记和保护。
　　目前已与山东省鹏飞律师事务所签订各项知识产权类的合作协议，聘请资深律师为园区内所有企业提供法律咨询保障服务。
　　六、联系方式
　　联系人： 徐迎 联系电话：18668969582
　　电子邮件地址：济南市市中区建设路83号(JN150文化创意园服务中心) 网址：(微信公众号：Loft济南)