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CBD文化服务中心竣工交付 老厂房赋予新活力树立济南市工业遗产保护标杆

发布日期:2018-08-10 信息来源:济南日报 访问次数:


  8月8日晚,位于CBD核心区域的济南CBD文化服务中心灯光闪烁。记者从济南城投集团获悉,这座原来的二钢老厂房,如今已华丽“重生”,成为CBD的首个竣工交付项目,也是我市工业遗产保护标杆。随着后续打造完善,这里将实现规划展示、文创办公、艺术展览、商务服务四大功能。



 夜景亮化


 


  外观全景



  室内环境


  8月8日晚,位于CBD核心区域的济南CBD文化服务中心灯光闪烁。记者从济南城投集团获悉,这座原来的二钢老厂房,如今已华丽“重生”,成为CBD的首个竣工交付项目,也是我市工业遗产保护标杆。随着后续打造完善,这里将实现规划展示、文创办公、艺术展览、商务服务四大功能。


  新高地中的旧元素


  老厂房变身时尚新坐标


  对于老济南人而言,济南第二钢铁厂是很有时代印记的旧时坐标。


  原济南第二钢铁厂建于1958年,1970年改为国营企业济南第二钢铁厂。1984年1月1日,它并入济南钢铁厂,改为济钢第二分厂,也叫济钢第二工业区。


  2015年6月,济南中央商务区建设启动,“二钢”在拆迁范围。2016年3月,随着中型轧钢厂最后一批钢材加工完成,厂房内的设备开始拆除搬迁。


  经过一番保护建设,二钢老厂房现如今改建成为CBD文化服务中心。


  “文化服务中心能够代表整个CBD发展的历史,它竣工了,在整个CBD像一个奠基石一样。”华东建筑设计研究总院副总建筑师、建筑创作所所长杨明表示,从设计过程,他们努力让30年前的场景华丽转身,让它成为一个具有时尚精神的时尚场景,重新融入大的发展背景当中。


  新设计仍留旧痕迹


  做锈幕墙唤起二钢记忆


  立足工业遗产保护这一初衷,文化服务中心的设计可谓是精益求精。


  杨明介绍,文化服务中心是CBD最早建成的公共性建筑,为了让这栋建筑能够配合CBD的发展,他们尽可能地汇集了二钢老厂房在不同历史时期留下来的、尽可能多的痕迹,包括建筑本身的痕迹,以及场地留下的痕迹。“西侧墙面有白色粉刷过的痕迹,我们对此反复探讨过很多次,是否要清理干净。最终决定原汁原味地保留,也以此作为新旧对比,更加能反映时代感。待整个建好,文服中心在其中的时间性将更加凸显。”


  来到文化服务中心,你能看到当年钢厂红砖外墙,以及留下来的3架行车。即便是新建部分,你也能感受到历史的痕迹。例如外部的耐候钢板幕墙,经过做锈处理,与老钢厂相互呼应。


  新改造不动旧结构


  像文物保留一样施工


  这座近50年的历史老厂房,要保留轧钢车间进行改造,新旧建筑结合的难度也就更高了。用施工方山东省建设建工集团项目负责人的话来说,必须“像文物保留一样施工”。


  根据设计,文化服务中心设有地下一层,作为设备功能用房,但原来的二钢厂房是没有地下空间的。为了在保证厂房不变形的情况下,进行最深6.75米的下挖作业,施工单位采取桩锚方案,先进行打桩撑护,对建筑形成保护,然后利用挖掘设备进行挖掘,并辅以人工作业。其间,他们还要进行每天至少1次的监测,避免老厂房变形。据介绍,就是这样的挖掘作业,施工单位花了整整2个月才完成。


  “与破坏性拆除不同,保留改造必须慢工出细活。”山东省建设建工集团一位项目负责人表示,原本的厂房没有窗户,只有侧窗。为了让太阳光可以透过采光顶直接射入屋内,就需要对原本结构进行保护性的拆除。为此,一共424块的屋面板,平均1天仅能拆除三四块。”


  新景观突出旧保护


  树立工业遗产保护标杆


  目前,CBD建设正在火热开展中。作为CBD的首个竣工交付项目,文化服务中心在CBD建设时期将提供展示中心、指挥中心、服务中心、商展中心四大功能,为整个片区建设服务。待后期,它将转换成规划展示、文创办公、艺术展览、商务服务的场所,丰富公众生活。


  8月8日晚上,文化服务中心启动智能灯光照明系统,灯光璀璨。据相关负责人介绍,灯光照明系统根据编程展示特殊效果,分为节日性、时间性,亮度、色彩都会有所变化。待绸带公园建好后,他们会根据需求进行调控,于夜晚启动照明模式,为城市夜景和市民休闲服务。


  文化服务中心主要是保留工业元素及符号的一个项目。在一些大城市里,这种建筑物很多见,但在我们济南为数不多。“文服中心的建成可以说是为济南工业遗产的保护树立了标杆。”专门从事工业遗产保护方面研究的山东建筑大学教师金文妍认为,对二钢这类工业遗产的保护,发挥其利用价值就是凸显其保护价值。“它本身就属于绸带公园的一部分,是东部区域最大型的绿地系统,在城市喧嚣之中为忙碌紧张生活的人们提供的一块休闲之所。”




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